[摘要] 不盖房子挖石头、不卖房子改卖煤、进军足球圈、涉足影视业……最严厉楼市调控政策一直未见放松迹象，限购扩容、信贷收紧，房企资金链进一步紧绷，最近不少开发商在重压之下，纷纷开始转型或者转行，原本单纯做房地产或者主要经营房地产的开发商，正在通过各种方式，寻找第二条谋生之路。
编者按：不盖房子挖石头、不卖房子改卖煤、进军足球圈、涉足影视业……最严厉楼市调控政策一直未见放松迹象，限购扩容、信贷收紧，房企资金链进一步紧绷，最近不少开发商在重压之下，纷纷开始转型或者转行，原本单纯做房地产或者主要经营房地产的开发商，正在通过各种方式，寻找第二条谋生之路。
不管是资本市场逐利，还是应对楼市危机，寻找新的利润点已经成为当前房地产企业普遍现象。房企是否正面临洗牌危机？应对危机，是“苦练内功”积极转型？还是紧急转行？
【动态】 地冷矿热 上市房企不约而同集体开矿
近日，ST珠江置业等上市房企也纷纷宣布加入“涉矿”大军。而事实上，这种现象已成为六七月A股市场一道独特的风景。
在ST珠江之前，近两个月来，已有华业地产、莱茵置业、新湖中宝等五六家上市房企先后宣布进军矿产行业。据不完全统计，去年下半年以来，除上述所提到的公司之外，还有中天城投、鼎立股份、珠海港、美都控股、泰达股份、嘉宝集团、绿景地产、万泽股份、中珠控股、西藏城投等近20家上市房企也开始涉矿，约占整个房地产板块的1/6，声势颇为浩荡。
据了解，为了与矿攀亲，上市房企可谓各尽其能，除了单纯地参与经营外，还通过资产重组、业务转型、产业链延伸和产能扩张等其他方式来成为市场关注的“涉矿股”。
财务数据显示，多数上市房地产公司今年上半年的现金净流量为负，同比业绩也远低于去年同期。截至7月26日，上市公司中报披露已经过百，统计上看，房地产公司受调控影响，业绩下滑明显。如广宇集团上半年净利润同比下降45.68%，公司称，考虑到下半年市场环境、政策法规和重大气候变化等不确定因素，公司全年开竣工计划不排除有调整可能；滨江集团上半年净利润也下滑了40.16%，并称由于前三季度交付楼盘较少，公司预计今年三季度净利润将同比下降60%-80%。从业绩预告看，目前已发布中期业绩预告的58家上市房企中，有54%的企业亏损、预减、续亏或首亏，报忧数量较去年上升7%。
涉矿上市房企在解释涉矿原因时，也多态度明确。如华业地产和莱茵置业表示，随着国家对房地产宏观调控的日益紧缩，以房地产开发为主业的上市公司受影响较大。为改变当前以房地产为单一业务存在风险的局面，进军矿业，旨在以此为平台，实现新业务拓展，在增加新的利润增长点的同时提高抗风险能力。
还如新湖中宝，公司称，介入矿产资源行业的一次有益尝试，通过收购可使公司以合适成本切入矿产资源领域，有利于增强公司资源储备和经营实力。绿景地产更是较为典型的案例。因主业不给力，连续几年都处于亏损状态的绿景地产一直在苦苦寻找转机，投资矿业俨然成了救命稻草。
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