[摘要] 不盖房子挖石头、不卖房子改卖煤、进军足球圈、涉足影视业……最严厉楼市调控政策一直未见放松迹象，限购扩容、信贷收紧，房企资金链进一步紧绷，最近不少开发商在重压之下，纷纷开始转型或者转行，原本单纯做房地产或者主要经营房地产的开发商，正在通过各种方式，寻找第二条谋生之路。
富力地产：进行销售型商业地产的布局开发
对于富力地产去年的业绩总结，广州销售业绩的增长，富力的工作人员表示主要是来自珠江新城的商业部分，包括商铺、写字楼和公寓。据其透露，仅珠江新城的商铺就在7月卖了2个多亿元。
对于富力的商铺销售数据，辉立证券的地产分析师陈耕表示大为惊讶，依照他们原来的预计，富力在广州整个商业部分能为其业绩作出贡献仅为10%，但从富力公布的信息，仅商铺就占了广州业绩的1/3左右。
陈耕表示，这只是一个月的情况，如果富力广州商业地产的销售能有持续性，那么的确要调高商业地产对其业绩的支撑能力了。陈耕认为，富力的商业地产在熬过08、09年之后，前期已经更为乐观。
“或许，富力现在正在向潘石屹学习，也开始进行销售型商业地产的布局开发。”上述人士称，在前两年市场不好的时候，SOHO中国仍取得了相当不错的销售业绩，这就说明了销售型商业地产的抗风险性和前景，富力也在加紧转型。
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