[摘要] 不盖房子挖石头、不卖房子改卖煤、进军足球圈、涉足影视业……最严厉楼市调控政策一直未见放松迹象，限购扩容、信贷收紧，房企资金链进一步紧绷，最近不少开发商在重压之下，纷纷开始转型或者转行，原本单纯做房地产或者主要经营房地产的开发商，正在通过各种方式，寻找第二条谋生之路。
【动向】养猪制药踢足球造影院 地产巨头相继转型
猪肉价格最近连连飙升，让广州知名房地产企业美林基业集团副总裁刘远德确信养猪是不错的选择，他投资1.5亿元建成广州市的单体养猪场。该项目占地800亩，猪场设计规模为年出栏15万头。早在2008年底全球处于经济危机的漩涡中，房地产行业亦遭受重创时，刘远德便已经看中猪肉价格低位徘徊的时机，投身养猪行业。
除了养猪业，制药业也成了房企关注的目标。早在新湖和莱茵宣布进军矿业之前，戚金兴和他的滨江控股已经有过一个令业界关注的跨界动作——投资1亿美元进入生物制药领域。滨江投资控股有限公司是与美国一家医药方面的高科技公司共同成立世方药业(杭州)有限公司，项目总投资1亿美元，其中滨江控股出资占70%，根据项目进展逐年投入，首期注册资本为1000万美元。公司就设立在杭州滨江高新技术产业开发区。
几乎是不约而同，中国地产界三大品牌开发商——恒大、富力、万达纷纷高调宣布进军体育产业。7月3日，大连万达集团与中国足协达成“战略合作”，万达集团宣布冠名中超联赛和青少年联赛、中国女足超级联赛，聘请外教执教国家队等全面支持中国足球振兴的措施，而代价是3年内至少出资5亿元人民币；就在万达宣布全面支持中国足球的两天前，另一品牌地产商富力地产宣布成立广州富力足球俱乐部，这只俱乐部的前身就是在中甲联赛无力经营的深圳凤凰，自此，广州城内出现恒大、富力两大地产足球俱乐部同城德比的局面；恒大集团旗下的广州恒大如今已成为目前中国足球场上的“新星”，其老板许家印更是将地产和体育结合了起来。上个月底，恒大地产在华南旅游综合体项目——恒大世纪旅游城在广东清远正式开业。
在建造电影院方面，据资料显示，万达旗下的电影院线目前拥有影城71家、600块银幕，占16%的票房份额。今年3月，万达影院又与IMAX签订排他协议，未来三年双方将合建至少75个IMAX影厅，攻占3D高端市场。事实上，近年来像万达这样闯入影院的房企“大象”还有世茂、今典、宝龙等开发商，资本的优势令开发商的进入没有遇到什么门槛，而进入的模式也从先前投资拍片转向投资建造影院。
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