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武汉版售楼细则传调控讯号 一次开盘不得少于3万平

房天下综合整理  2010-07-02 08:02

[摘要] 昨日,武汉市房管局发布《武汉市商品房预售方案管理暂行规定》,并同时发布《关于加强房地产市场监管完善商品房预售管理工作的通知》,即日起开始实施。有业内人士表示,“新规”传递出武汉市加强市场调控的强烈信号,如果得到严格执行,将加大市场降价预期,导致房价加速回落。

【现状透析】

调查:无预售证收定金 罚!七成购房者欲退定 急!

>>怎么看:近九成网友支持限收定金新政

据房天下(武汉)调查数据显示,89.66%的网友赞成“未取得商品房预售许可证的项目不得收取任何形式的定金”这个规定的出台,认为这能有效地遏制炒号、捂盘、惜售等现象;仅有6.9%的网友不赞成此规定,担心这样不能提前定下自己看好的房源;3.45%的网友对这个规定还不好评价。从数据看来,网友几乎是压倒性的赞成规定的出台,说明购房者对于房产市场的炒号等现象早已是诟病已久,此次对房产市场的整顿举措是顺应民意的。

 

>>怎么办:七成网友看跌房价 欲退定

作为已经交付定金的购房者,其中72.41%因担心新政下房价会普跌而考虑退定;只有3.45%的网友担心退定后买不到而不想退定;另外24.14%的网友还在犹豫,无法确定该不该退定。从数据显示看来,七成网友对新政的调控效果有信心,因看跌房价而想退定。

 

>>怎么想:逾六成网友寄望房产整顿

据业内人士透露,目前有开放商在研究为二套购房者垫付一定比例的首付款来应对楼市调控政策。对于开发商这样的动作,购房者又是怎么看的呢?据房天下(武汉)调查数据显示,62.07%的网友认为这会让二套房贷的限制政策形同虚设;20.69%的网友肯定这一做法,认为开发商这样做为二套房的刚需们提供了一条捷径。

 

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