[摘要] 昨日，武汉市房管局发布《武汉市商品房预售方案管理暂行规定》，并同时发布《关于加强房地产市场监管完善商品房预售管理工作的通知》，即日起开始实施。有业内人士表示，“新规”传递出武汉市加强市场调控的强烈信号，如果得到严格执行，将加大市场降价预期，导致房价加速回落。
【购房者直言】
面对如今房地产市场整治工作，作为购房者们又是如何看待这一次的调控呢？本期买房360栏目特别采访了数位房天下卡会员，走到购房者中间了解他们的看法。
房天下卡会员黄先生并不知道最近关于武汉楼市的未取得商品房预售许可证的项目则不得收取任何形式的定金的整顿政策，一听记者介绍，黄先生仿佛出了一口恶气，他说：“真正想买房的刚需都是买套房，受新政影响不大，那些想退房的估计大部分都是炒房的人，不过开发商也不是吃素的，你房子不要可以，定金想要还没门呢！也让那些炒房的人吃点苦头！”更多】
对于开发商垫付首付的行为，张女士认为这样做风险太大，一是因为开发商不是专业金融机构，以后双方发生纠纷估计难以处理；二是现在行情不明朗，冒着这么大的风险买房，万一以后跌了怎么办。【更多】
谈到对武汉最近实行的打击排队炒号、捂盘惜售、内部认购等哄抬房价的行为，蔡先生认为“非常有必要，而且如果购房者是在没有拿到预售许可证的楼盘缴纳了定金的话希望政府可以帮助购房者拿回定金，给大家一个相对公平的买卖环境”。最后蔡先生也听说了有开发商帮购房者垫付首付的做法，他认为这样做无可厚非，新政确实有可能影响真正要购买二套房或者三套房需求的人，况且这么做也没有违法。【更多】
张先生给记者介绍了他的独特的思路：“看了新闻，有的二手房买卖定金上十万。但是我个人认为以我们之前的经验来看，即使楼市转冷，也不过是成交量下来，价格下跌幅度有限，所以即使房价下跌了也很难超过你退定所损失的钱，或者即使超过了也不是很多，但是你早几年就有了自己的家，要是这么想的话，大家也不一定都要去一窝蜂的退房”。【【更多】
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