[摘要] 家住汉阳的张先生今年正打算买第二套房，之前他曾在06年在东方夏威夷买过一套房，从去年年底就想再买一套投资，最近新政一出，他决定不买了。
“买房”对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑，作为购房者应该如何来应对呢？“买房360”将从购房者的现实置业问题中出发，360度为购房者剖析个中详情，带领购房者走出置业困惑。
“买房360”栏目立足于竭尽所能的帮助购房者解决置业难题，期待广大购房者的积极参与。
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近日来，随着新政大刀阔斧的袭来，楼市也出现了不少应对政策，开发商为购房者自掏腰包垫首付，面对二套房首付提高的困扰一时之间等到了解决，然而，作为购房者们又是否接受这样的“特殊待遇”呢？武汉楼市防炒号、捂盘、惜售，整顿六类违规行为，未取得商品房预售许可证的项目则不得收取任何形式的定金，那么，购房者们又是如何看待这样的规定的呢？搜房网本期“买房360”栏目针对此类问题，采访了搜房卡的会员。
家住汉阳的张先生今年正打算买第二套房，之前他曾在06年在东方夏威夷买过一套房，从去年年底就想再买一套投资，最近新政一出，他决定不买了。
不过对于退房潮，张先生给记者介绍了他的独特的思路：“看了新闻，有的二手房买卖定金上十万。但是我个人认为以我们之前的经验来看，即使楼市转冷，也不过是成交量下来，价格下跌幅度有限，所以即使房价下跌了也很难超过你退定所损失的钱，或者即使超过了也不是很多，但是你早几年就有了自己的家，要是这么想的话，大家也不一定都要去一窝蜂的退房”。
对空前严厉的楼市调控政策，开发商除了优惠促销外，又另辟蹊径。武汉市场上已有部分楼盘有专门针对二套房首付50%的优惠。此外，还有业内人士向记者透露，已有开发商开始研究补贴购买二套房的措施，即为购房者先行垫付一定比例的首付款，完成交易后，业主再按照规定期限慢慢归还。
排队炒号、捂盘惜售、内部认购……等哄抬房价的行为都将受到严厉查处。昨日获悉，从今日起，我省将开展为期一个月的楼市清理和整顿工作，重点检查商品房销售中炒卖房号、捂盘抬价等六类违规行为。据分析，对这6类违规行为的查处，将从根本上遏制武汉开发商炒作和哄抬房价的行为。
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