[摘要] 武汉楼市在本周（12月20日—12月26日）楼市供应量在经历了上周明显增加之后，本周大幅下滑。成交量本周止跌企稳，保持平稳增长态势。成交均价则在经历连续三周下跌之后明显反弹。供应方面，本周新增批准上市面积27.74万平方米，较上周减少48.43%。需求方面，成交3772套，较上周增加392套；成交面
【市场供应】武汉楼市第四周供应27.74万平 下滑48.44%
本周楼市供应量本周大幅下滑，为27.74万平方米，环比跌幅为48.44%。受天气影响，气候较为寒冷，此时多为楼市的传统淡季。此外，全年楼市持续热销，开发商在整体楼市销售中取得了不俗的成绩，回收不少资金，暂未面临较大的资金压力。另一方面，大部分开发商看好后市，对于武汉未来的房地产市场投资开发环境依然持较为乐观态度，并不急于在年末推盘。
在成交量方面，本周成交套数呈现出平稳增长态势，众多早期观望者失望之余重新进入市场，被压抑的购房需求大量释放，中小户型成交量依然占据了总体成交量的主流。
有业内人士就小户型市场发表了看法。他们表示，现在的小户型用不着再像过去那样铆足了劲吆喝也一样能卖得很好。经过几年的培育，小户型市场已经成熟。随着城市生活节奏日益加快，人们意识到小户型更能满足城市快餐式生活下产生的新的置业需求。
面对当前持续上涨的房价，业内人士认为，总价低的小户型市场阻力确实要小一些。而个人金融资产的贬值也的确会促使部分投资客转向低投入、高回报的小户型市场，促成热销局面。但那些年轻置业者选择小户型主要还是为了规避高房价的重压，而投资者更多还是倾向于期待手中房产跟随目前市场的强劲形势，从房价的空间上获得更大。
“与上一轮过渡性置业和投资热潮不同，目前市场上的小户型热销主要还是源于自身品质的提升。”武汉德思勤房地产顾问有限公司有关人士认为，目前的小户型与过去相比更适合居住。
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