[摘要] 这是继今年央行决定10月20日起上调金融机构的人民币存贷款基准利率后，年内的第二次加息，从公布11月经济数据起，每个周五市场都在等待，等待加息的消息。对于此次加息业内专家又是如何看待的？搜房网记者第一时间连线了相关业内人士。
编者按：中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。这是继今年央行决定10月20日起上调金融机构的人民币存贷款基准利率后，年内的第二次加息，从公布11月经济数据起，每个周五市场都在等待，等待加息的消息。对于此次加息业内专家又是如何看待的？搜房网记者时间连线了相关业内人士。
看好派：
关键词：长期或有效果
代表人物：陈飚、张涛、黄艳明
武汉智信仁房地产营销顾问有限公司总经理陈飚认为，加息是对调控的“亡羊补牢”。他认为，央行在加息方面确实面临着两难。一方面害怕经济增速无法保证，另一方面害怕过量的热钱流入。从央行的种种举动来看，明显的存在着一定的滞后性，其效果在短期内不会太明显。
武汉房地产开发协会编辑部主任张涛认为，除了“量稳价跌”之外，加息还会导致市场分化，对于那些全款购房者来说，加息几乎无影响，预计改善和投资需求集中的高档商品住宅市场表现，将优于中低档市场(购房者对贷款依赖度较高)。加息对房企经营也会产生负面影响，盈利能力将削弱。
张涛表示，至于市场后势到底如何，取决于政府是否进行一连串的大幅度的加息举措，是否能够以牺牲经济增速来减轻通货膨胀的压力。
新都汇策划部经理黄艳明女士认为，从长远来看，加息对房价还是有一定影响的。加息可以在一定程度上打击投资者，也加大了普通购房者的还贷压力。
黄女士表示，明年武汉房价仍会趋于平稳，按照这种态势发展的话，明年上半年销量或许还会出现一个小高潮。
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