[摘要] 武汉房地产开发协会编辑部主任张涛认为，除了“量稳价跌”之外，加息还会导致市场分化，对于那些全款购房者来说，加息几乎无影响，预计改善和投资需求集中的高档商品住宅市场表现，将优于中低档市场(购房者对贷款依赖度较高)。加息对房企经营也会产生负面影响，盈利能力将削弱。
编者按：中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。这是继今年央行决定10月20日起上调金融机构的人民币存贷款基准利率后，年内的第二次加息，从公布11月经济数据起，每个周五市场都在等待，等待加息的消息。对于此次加息业内专家又是如何看待的？搜房网记者时间连线了相关业内人士。
武汉房地产开发协会编辑部主任张涛认为，除了“量稳价跌”之外，加息还会导致市场分化，对于那些全款购房者来说，加息几乎无影响，预计改善和投资需求集中的高档商品住宅市场表现，将优于中低档市场(购房者对贷款依赖度较高)。加息对房企经营也会产生负面影响，盈利能力将削弱。
张涛表示，至于市场后势到底如何，取决于政府是否进行一连串的大幅度的加息举措，是否能够以牺牲经济增速来减轻通货膨胀的压力。
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