[摘要] 其实，在政策背景下，光谷不少开发商在上半年保持了“沉默”。从光谷片区来看，除了万科的“红郡”和“魅力之城”等少数楼盘一直持续加推、持续销售，维系传统的销售运转以外，区域一些中小型开发商纷纷选择了规避政策，集中在传统的旺季上市。这就导致9月的光谷，开发商将直接“血拼”。
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编者按：一周内，武汉楼市30家楼盘推新面市，且均有折扣。相应的，看房团一拨又一拨，将购房者拉往三镇售楼部。而购房者也相当的抬桩，对看房表现出极大热情。那么他们的心理价位怎样？热点片区现状如何？专家如何看？让我们共同关注一下。
【市场综述】政策向买房倾斜 6000元/平方米成为关口
（来源：长江日报）购房者与开发商僵持在价格上动弹不得，源自双方的预期不一样。自8月以来，全市楼盘成交量节节攀升，有关楼市回暖的传闻，不时传出。“目前房价出现负增长的可能性不大，9月，房价仍将小幅上涨。”相关人士表示。此时，地产企业都不愿意大幅下降，武汉市的房屋销售均价，也因此锁定在6600元/平方米。
而购房者则依据自己的收入水平，给出了心理价位。
林林总总的置业调查显示，全市绝大部分的购房者只能接受价格在6000元/平方米的住宅，与目前的销售均价相比，仍存在600元/平方米的差距。
双方拉扯时，政策再一次往买方倾斜。
13日，温家宝总理在参加夏季达沃斯论坛上表示，中央将进一步抑制投资、投机性需求，引导市场增加普通商品房的供给，加快保障性住房建筑，促进形成合理的住房供给结构。
每一次中央发出声音，紧随其后的，是一连串的具体政策出台。如4月的一系列调控，就是紧跟着中央指向后出台的。此次中央的再次发声，业内预计，传闻已久的“加息”，即将落地，投资性住房需求，将再一次受到打压。
在经历了最近楼市商业项目和高端项目热销，上周集中备案导致成交均价大幅上升之后，本周（8月30日—9月5日）武汉楼市成交均价明显回落，为6080元/平方米，相比上周下滑28.25%。
金九”周末，武汉10余个楼盘入市试水，老盘降价抢客，新盘低价入市，全摆出以价换量的低姿态。不过，在房价进一步下降的预期下，购房人热情并不高。
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