[摘要] 国资委日前宣布，除16家以房地产为主业的央企外，另有78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务，并要在15个工作日内制定有序退出的方案。非一线城市的武汉，也有众多央企地产企业进驻，不过，历来的武汉“地王”央企的身影不多。
近段时间，“央企”成为房地产市场最响当当的名号，在一手捧出了3个地王，经历了舆论“轰炸”后，部分央企的地产企业，正面临“被退出”的境地。国资委日前宣布，除16家以房地产为主业的央企外，另有78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务，并要在15个工作日内制定有序退出的方案。非一线城市的武汉，也有众多央企地产企业进驻，不过，历来的武汉“地王”央企的身影不多。
每个项目都响当当
多家央企布局武汉多年
在16家以房地产为主业的央企中，有多家企业在汉有投资项目，如保利集团、华润集团、葛洲坝集团公司、中国建筑工程总公司、中国铁路工程总公司、华侨城集团公司下属公司等。
其实，央企投资或开发的项目，在武汉市场上表现都很抢眼。
比如，华润置地开发的华润凤凰城和华润中央公园，前者是积玉桥老城区的高档住宅，树立了积玉桥地区旧城改造的新标杆；后者则坐拥内环，远观两江美景，近览月湖春色，成功改变了市民对汉阳楼盘的印象。正在酝酿的新品华润MO+，则契合武汉复兴和武昌区域发展大环境，成就武汉比肩国际星级酒店的行政级私人寓所，展现武昌高端住宅标杆气势。
上述央企，除了在汉开发普通或中高档住宅，也涉猎多种类型。保利集团在武昌中南路的保利文化广场项目，扼守洪山广场和中南路口的咽喉，将建成融高档商业、写字楼、文化设施为一体的综合性商业广场。
葛洲坝、中铁、中建等央企，虽属进入武汉市场的后来者，开发的项目也不多，但都是在一个片区有影响力的大盘。比如，中铁大桥局武汉地产公司开发的百瑞景中央生活区，葛洲坝集团的葛洲坝国际广场等。百瑞景是武锅老厂区改造项目，其大手笔的开发在武昌市中心不多见。葛洲坝国际广场则是设计为69层的五星级写字楼，将超过武汉民生银行大厦，暂居武汉高楼一段时间。
而去年12月底羞羞答答露面的华侨城，一出现就来了大手笔——12月25日，华侨城以43亿元摘得东湖景区及周边3167亩地块，刷新了此前由鹦鹉洲地块、永清片地块、武重地块创下的“地王”纪录。不过，考虑到华侨城主要是以旅游地产为主打产品，并非市中心的综合体，加上地块巨大，其“地王”的帽子有些勉强。
从实力来看，在汉经营房地产的央企，数量虽然不多，但能量巨大，开发了不少大型项目，每个项目虽不是片区房价的，确是影响力数一数二的。
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