[摘要] 7月开门，高位运行的楼市销量仍在续写“神话”。淡季挑房“货比三家”，小编带你走进武汉楼市三大热门板块，火线全览……
【汉口中心片】中等价位小户型“一房难求”
供应量加大 价格上扬
最近汉口中心区小户型供应量呈现增加的趋势，除了航天双城加推38-75平方米的精装小户型，范湖的万景国际、万松园附近的创世纪广场都推出了小户型房源，但这些房源价格让不少购房者只能“望房兴叹”。
“之所以选择小户型，就是看中它面积小，总价低。可最近跑遍整个汉口的小户型房源，发现价格并不低。新开的几个楼盘，价格都在8500元/平方米以上，一套的也要40万啊。”对于近段时间的看房经历，王艳颇感无奈。她告诉记者，她在武汉工作已经五年了，之前是和别人一起租房居住，每月房租也要550元，因此，买套小房子自己住是她的梦想，可昂贵的价格，让她只能继续观望。
中等价位小户型少
王艳告诉记者，她之所以想买小户型房源，也是受一个朋友的影响。
“现在的女性，都比较独立，但单身的女人，更渴望安全感和归属感，所以，有一个真正属于自己的小窝，才能感觉更踏实”王艳称，她好朋友正是因为这些考虑，在前年以6000元/平方米的价格在澳门银座买了一套53平方米的房子，精装修。去年年底，她简单地买了一些家电和家具后，就住进去了，现在每月要还一千块钱的房贷，但她觉得心里很踏实。
“我也很想在汉口中心城区买一套价位在6500元/平方米左右的小户型，但我已经看了一两个月了，地段稍微好点的小户型，价格基本上都在7500元/平方米左右，有的还不是精装修。”
王艳称，近一个月，她觉得汉口的小户型房源好像增多了，可价格好像也更高了。目前她就觉得二七附近的航天双城的价位还可以接受，但那里与上班的地方距离又太远。
小户型供应量加大价格涨
数据显示，今年以来，汉口中心区小户型的成交价持续平稳，新长江国际、澳门银座以及航天双城的小户型房源成交均价分别是6800元/平方米、7500元/平方米、7300元/平方米左右。但新长江国际已经卖完、澳门银座小户型也所剩无几，只有航天双城的供应还在持续。总体而言，汉口的小户型房源并不是很多。
而近日，万景国际、创世纪等项目推出小户型房源，虽然这两个楼盘地段很好，但其价格相对较高，不是普通市民所能够接受的。
如万景国际推出56-88平方米小户型，价格在8500-9500元/平方米之间，目前正在认筹期；位于万松园附近的创世纪，推出50、70、80平方米左右的小户型房源，价格在9000-12000元/平方米，还是毛坯房。而其目标也瞄准股票、基金“解套”的投资型购房者，“地段”和“好出租”成为这些楼盘的主打卖点之一。
因此，对于以自住为目的的购房者而言，汉口中心区中等价位小户型，真是“一房难求”。
（长江商报 黄妮娜）
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