[摘要] 7月开门,高位运行的楼市销量仍在续写“神话”。淡季挑房“货比三家”,小编带你走进武汉楼市三大热门板块,火线全览……
【南湖板块】下半年市场供应量大幅减少 板块均价调整到5200元/平左右
拿街道口周边工作人群做参照,在比较当前多个次中心楼盘中,南湖板块房源性价比相对。而南湖区域的板块均价也曾在2年之内翻番,均价一度达到了6000元/㎡,也一度被认为是房价泡沫积累的代表片区。
但如今,经历了一年多回调之后,区域价格平均下降20-30%,金地格林小城、大华南湖公园世家、水域天际等项目至6500-6800元/㎡,均价一度回落到5000元/㎡以下,目前,随着楼市走势变好,成交量上涨,区域内多个楼盘都在涨价,目前,板块均价已经调整到5200元/平方米左右。
在南湖,临近雄楚大道附近的楼盘被称为“新南湖”区域,几个项目的体量都很大,聚集了包括大华南湖公园世家、金地格林小城、宝安璞园等大型楼盘,景观资源较好,品牌企业的口碑也不错,目前,宝安璞园、金地格林小城已经进入尾盘期,在售的主要是大华和泰然南湖玫瑰湾以及保利心语,而根据保利心语的去化节奏,未来的供应量也不会有太多了。
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