[摘要] 6月最后一天，武汉市房地产市场信息网数据显示：整个6月全市销售商品房1.2万套，与5月销量基本持平。7月已至，武汉楼市能否继续“颠覆传奇”？各大片区的推盘量、房价走势又会如何？据搜房网新房频道的数据统计，7月有近10个项目开盘、加推。7月大牌出手搅局，中档盘成主力将拼量颠覆传统淡季?
编者按：6月最后一天，武汉市房地产市场信息网数据显示：整个6月全市销售商品房1.2万套，与5月销量基本持平。这也是连续4个月来我市商品房销量突破1万套，传统观念中的6月淡季在2009年着实火了一把。整个第二季度，延续小阳春的4月，持续走热的红五月，再到淡季不淡的“反常”6月，高位运行的楼市销量上演了一场不折不扣的“帽子戏法”。
7月已至，武汉楼市能否继续“颠覆传奇”？各大片区的推盘量、房价走势又会如何？
【整体综述】武昌汉口隔江打擂 4、5字头仍是主流价位
据搜房网新房频道的数据统计，7月有近10个项目开盘、加推。这其中，汉口片区包括后湖、东西湖在内有5大项目面市；武昌片区包括人气板块南湖光谷在内共有6大项目亮相；而汉阳板块则延续一贯的低调作风仅有鑫瑞小城故事一家进行加推；盘龙城、武湖等近郊板块也是不温不火，仅呈星火之势。
从各大项目的均价表现来看，除了驻守各大片区中心位置的高端项目外，4、5打头的中档价格仍是7月新盘的主流趋势。金银湖片区的银湖御园均价4500元/平；位居青山的新奥依江畔园价4980元/平；人气板块南湖天久云门均价5000元/平；10排行榜的“常客”金地中心城均价5300元/平；保利心语均价4800元/平；带旺汉阳人气的小户型项目鑫瑞小城故事均价4700元/平……从6月各周武汉楼盘畅销榜上看，江北江南中心区楼盘上榜频繁，以中环为界，二环、内环线热点板块均价在6000元／平以下主推项目备受购房者热捧，成为销量主体。而整体推盘量明显减少一半的7月热市，仍是中档楼盘集中较量的舞台。
武昌汉口两大巨头板块隔江打擂，汉阳楼市低调点缀；遵循武汉房价的基准价格线，4、5起头的项目仍是闹市主角……片区总势变化不大，价格趋势波幅不大。乍看7月楼市，中规中矩，并无异象。
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