[摘要] 记者发现，中心城区楼盘的报价一直在小幅上调，而且还在酝酿进一步上调。一观察人士指出，中心城区热销项目多次提价引发周边部分楼盘跟风涨价，导致了整体开盘均价的不断上升。而另一方面，信贷政策的宽松，缓解了开发商的还款压力，给了他们提价空间。中心城区经过"破六冲七"的心机战术后，下轮"高潮"即将来袭?
【市场动态】购房需求正在有序释放
记者发现，现阶段总体较高的成交量，显示购房需求依旧在有序释放，同时整体均价仍然在小幅上涨，在各分片区里，除了均价超过前期高点的汉口中心区和古田片，均价小幅回落外，其余片区均维持小幅上涨势头。
“这种连续性的小幅度上涨，是开发商试探购房者对价格的认可程度，以及制造楼市价格上涨趋势的结果。”业内人士指出，在近期货币政策依然宽松、资金寻求增值保值、国家因GDP保“8”任务暂不打压楼市的大背景下，江城楼市暂时的“微涨风头”仍将延续。
【小编点评】在季度刚性需求集中释放过后，武汉楼市在第二季度迎来了改善型需求的阳春接力。小阳春天气已然变为艳阳天。可以说，改善型需求蔚然成风的整体态势下，房价也随之水涨船高。“提价学”换来“追涨门”，武汉楼市在稳步回暖的过程中，开打心理博弈战。
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