[摘要] 10年来，武汉房价从2003年主城区的2023元/平，到2013年主城区均价8680元/平，房价涨幅约为329%，翻了近4倍。像武昌的南湖，汉口的后湖、古田，这些昔日的刚需聚集地，今日在看，房价已是破九冲万，刚需被逼远走。
政策支持交通发展均价"7"字头 青山成刚需置业香馍馍
青山作为七大主城区之一，却很容易被主城区所遗忘，大有“自成一城”的状态。其中很重要的一个原因是交通的限制，与外界连通不顺畅。但是近两年，青山政府大有大刀阔斧地发展青山交通的态势，青山将以“刚需置业热门区域“的身份亮相。
从片区房价来看，房天下数据监控中心显示，2013年4月青山房价为7120元/平方米，到今年3月份已经涨到了7719元/平方米，涨幅为8.4%。
青山房价走势图
据房天下数据监控中心显示，青山区在售楼盘有20多个，均价在5500-10800元/平之间，主要集中在临江大道和仁和路一带，并且这一带的楼盘均价都在9000元以上。
而距江稍远一点的楼盘，像位于工业四路附近的青山1958、利加华庭均价均在7800元/平方米左右，并且利加华庭有120平特价房在售，6988元/平米，另还主推90-130平户型，均价7800元/平米，但是享一万抵三万优惠。距江更远的是靠近严西湖的武东金桂圆，目前其主推80平到130平房源，起价4959元/平，均价5500元/平起，享有房天下团购1万抵95折的优惠。
青山在售楼盘一览
据青山区政府责任事项细化方案，青山年底前将启动地铁5号线前期工作，届时，规划中的5号线青山段将穿越青山滨江商务区、循环经济试点区和高铁经济集聚区三大集聚区所在地，直接作用于青山的主要生活圈。另外，在今年年底前青山并且还将加快21号公路改造项目建设，以及启动青王公路改造工程。
近几年来，“三桥一站”的陆续建成，大大方便了青山与外界的交通往来，也使得青山、武汉乃至湖北和中部地区的地位，愈发的突出。其中，“三桥”指的是阳逻长江大桥、天兴州大桥以及二七长江大桥，“一站”则是指武汉火车站。
地铁5号线规划图
此外，青山区人民政府工作报告中还提出，2014年的主要任务之一便是突破性发展现代服务业、推动三产业增量提质。并称这是青山区转型发展的必然选择。
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