[摘要] 10年来，武汉房价从2003年主城区的2023元/平，到2013年主城区均价8680元/平，房价涨幅约为329%，翻了近4倍。像武昌的南湖，汉口的后湖、古田，这些昔日的刚需聚集地，今日在看，房价已是破九冲万，刚需被逼远走。
大牌房企云集白沙洲 白沙洲教育商业配套被“点赞”
随着万科、佳兆业、华润等大牌房企纷纷在白沙洲圈地，开始了新一轮的“白沙洲大开发运动”，使得一直以价格“洼地”著称的白沙洲，逐渐凸显出价值快速上升的巨大潜力，加上日益完善的综合配套，白沙洲已然成为实现宜居置业梦的区域。
2010年，万科首次登陆白沙洲；2011年佳兆业南下来访；2012年8月，复地集团、华润置业分别在白沙洲重金拿地……纵观目前的白沙洲楼市，可谓大牌房企云集。
目前来看，白沙洲片区的新房供应相对充足，2014年预计将有9个楼盘推出新房源，多为适合刚需型或者刚改性的楼盘，价格在6000-8000区间以内。而在房天下“2014武汉刚需置业调查”结果显示，有31.75%的网友认为房价在6000-8000元/平比较合理。
2014武汉刚需置业调查结果
据房天下数据监控中心显示，白沙洲目前在售楼盘有近10个，主要集中在白沙洲大道两侧，其中万科金色城市、华润紫云府以及佳兆业金域天下是位于三环内，像融科花满庭、武汉爱家优优成则是在三环以外。
三环外白沙洲大道两侧楼盘一览
目前，万科金色城市均价为7980 元/平方米，在售的为19期，18期已售罄，享有2万抵5万的优惠。与它同在白沙洲三环内的华润紫云府，均价为7300 元/平方米，主推90-113㎡的户型。
三环内白沙洲大道两侧楼盘一览
另外，佳兆业金域天下均价也是7300 元/平方米，二期7-16号楼全部在售，户型面积为78-108平，高层购房享受购房总价减4万优惠，而三期预计4月开盘。
白沙洲大道与烽胜路交汇处（张家湾社区旁）的复地悦城已开盘3#5#82-102㎡两到三房，均价7500元/㎡。另有1号楼74-94平两到三房，2号楼、4号楼、6号楼66-94平两到三房在售。
清江锦城位于武昌洪山区青菱东路与白沙四路交汇处，预计4月26日开盘，主推88-110平米二房三房，预计四月底开盘，房天下团购5千享40000。
在配套方面，白沙洲片区也在逐渐走向完善。
2013年12月，武商量贩白沙洲店的正式开业，填补了白沙洲“无商业”的状态；2013年9月1日，位于万科金色城市社区内的华师附小正式开学，填补了白沙洲的“零名校”空白；除了华师附小，育才实验幼儿园接踵而至。除此之外，今年年底将通车的鹦鹉洲大桥，将给桥头堡白沙洲带来新的机遇。
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