[摘要] 高房价时代,城市化进程中出现诸多怪象,一部分人人居无定所,另一部分人却忙着建房,而建房子的目的,只是“等着拆”毫无舒适与优美可言的建筑群内,人们过着怎样的生活?24日,房天下记者冒雨前往东亭、珞狮南路、小河西村、汉阳内环等拆迁地区,一探违建现状。
编者按:高房价时代,城市化进程中出现诸多怪象,一部分人居无定所,另一部分人却忙着建房,而建房子的目的,只是“等着拆”。毫无舒适与优美可言的建筑群内,人们过着怎样的生活?24日,房天下记者冒雨前往东亭、珞狮南路、小河西村、汉阳内环等拆迁地区,一探违建现状。
违章建筑,一个耳熟能详的词语,但其确切涵义却至今没有定论。人们通常认为未办理批建手续或批建手续不全的建筑物、构筑物等就是违章建筑,然而未办理批建手续的原因较为复杂,由不少是因历史原因形成的。由于《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)明确规定了“拆除违章建筑不予补偿”,而各地在城市房屋拆迁中对违章建筑把握尺度不一,使得在拆迁中对违章建筑的处置成为诱发拆迁纠纷的主要根源之一。
【现象】一秒变N层 疯狂连夜造房
家住汉口北滠口街的王正,毕业之后在硚口工作。由于工作地方太远,王正基本上半个月才会回家一次。
上一次回家,王正表示:“沿途经过一个村子,才隔了半个月,几乎认不出来。”
据父亲说,听闻政策说,这一区域可能会拆迁还建,一时之间,村民们开始忙碌起来。
“买砖,请小施工队,在自家私房上砌起新的楼层,一到四层不等,平时安静祥和的村子,现在经过,一幅热火朝天的景象。赤目的红砖,突然之间长高一片。”王正描述道。
忙建房,等拆房
而最近一次回家,王正有点不相信自己的眼睛。“以前只听过报道说市民连夜盖房子,这真是现实版的一秒变N层。真正的满城挖,此刻算是见识了。紧密挨着连公房,有人住顶层的,直接在上面加一些小屋子是的”。密密麻麻、遮天蔽日,是王正给出的四个形容词。
父亲说,这个村的人连夜建房,似乎已经陷入疯狂状态。前一阵政府治理过一阵,但是风声一过,“又开始了”。
小王所见的现象,已经是相当普遍的“种房”现象。市民、农民在国家建设已圈定的用地上违法建房,突击建房,索要拆迁补偿,称“种房”。 由于农户在自有宅基地上或农村集体建设用地上进行房产开发及出租,能获得巨大的资产,流转已经成为当地农民增收的新途径。如果有一处土地将被政府开发,村民们纷纷抢“种”房子。时常一夜之间,菜地和荒地就变成了一排占地好几百平方米的平房。
明显增高的建筑群
而在去年,就有因为轰动一时的因为种房的疯狂导致的事故。武汉市硚口区长丰乡东风村在建的6层楼私房突然垮塌事故倒导致9人伤亡,在事故的现场“倒塌楼房没连钢筋都没有。”
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