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一秒变N层 武汉"赶着建等着拆"怪象观察

————房天下第一线第二期

房天下  作者:刘丽梅  2012-04-26 08:41

[摘要] 高房价时代,城市化进程中出现诸多怪象,一部分人人居无定所,另一部分人却忙着建房,而建房子的目的,只是“等着拆”毫无舒适与优美可言的建筑群内,人们过着怎样的生活?24日,房天下记者冒雨前往东亭、珞狮南路、小河西村、汉阳内环等拆迁地区,一探违建现状。

 

【探访一】拥挤与混乱 低收入群体与"食利族"的"共同家园"

一些公司和人员的收入以物业出租为主,其生产方式也称为‘种房子’,作为特定历史条件的产物,同时也带来一系列社会问题,原村民在农村城市化的进程中,集中居住在政府预留土地的红线范围内,生产方式由种地变为“种房子”。受到利益驱动,“城中村”出现大批违法建筑,形成了不劳而获的食利阶层,一些人成为“不读书、不经商、不就业”的“三不人员”。靠出租房屋收取利息生活。

房天下线:一秒变N层 武汉

遮天蔽日的线路,怎一个混乱了得(地点:小何西村)

浩荡的城中村,记者从头走到尾穿过,居然花去半个钟头。仿佛迷宫一般找不到出口。仙桃人刘先生就住在小何西村,他告诉记者,这还是规模不大的一个城中村。他自己租住的房东本来有一栋6层楼,两个月前他拔掉旁边地面上的一个小简易建筑,建起了6层楼房。“现在武汉租金贵了很多,6间房租出去,房东一个月不小。”刘先生说。先生告诉记者,他五年前从家乡仙桃来小何西村做生意,那个时候单间一个月百八十块钱的单间都能够租到,而现在已涨到400到600元,这一带的房子那时是两三层,高的就是四层。而现在七八层是很平常的事。

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记者截取的武汉城中村卫星地图 密密麻麻让人咂舌

根据《武汉市城乡个人建房管理暂行规定》,城乡个人建房不得影响交通、消防、市容、环境卫生,建筑的采光通风。一般二层以下房屋的巷道宽度应保持四米至六米。

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仍在暗自加高的楼层(地点:钱家嘴)

“规定”明确,居民自建房不能超过两层楼高,如果一楼为门面房可以增加到三层楼高,一楼可4米层高,上面两层为3米层高。而在一些城中村,好些楼房明显有加层痕迹,大多数超过了国家关于个人自用房不能超过3层的规定。实际上,4层楼房“太矮”,七八层左右的楼房比比皆是。。

这些种起来的房子“非常不安全”,“道路窄得连小车都开不进去”。 “5天一层楼,都是出租给外地人、或者给别人做加工厂。”这里的村民认为他们马上就要改造了,赶紧把房子修起来金,拆迁时可以从政府那里领大笔的钱。

“毕业那年,我在余家湖的城中村住了一个月。浩荡的城中村,虽然密集的商户能够让你吃喝玩乐一应俱全,生活便利,但是都是非常低端的。当时我住的单间300一个月,在二楼,但是完全没有光线。因为周边的光线都被密密麻麻的违章建筑所遮挡。房东们靠这些房子赚钱。都在的地段买了高级商品房。”毕业一年的小余对记者谈起这段经历时说。

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