房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

一秒变N层 武汉"赶着建等着拆"怪象观察

————房天下第一线第二期

房天下  作者:刘丽梅  2012-04-26 08:41

[摘要] 高房价时代,城市化进程中出现诸多怪象,一部分人人居无定所,另一部分人却忙着建房,而建房子的目的,只是“等着拆”毫无舒适与优美可言的建筑群内,人们过着怎样的生活?24日,房天下记者冒雨前往东亭、珞狮南路、小河西村、汉阳内环等拆迁地区,一探违建现状。

 

【思考】饮鸩止渴? 违建乱象谁成为最终的买单对象?

拥挤的街道,肮脏的街面,密密麻麻绵延毫无空间楼间距概念的住户、几乎可以遮天蔽日的网线、电网,这是记者进入城中村小何西村的现状。

违章建筑

混乱的低收入者生活环境(地点:小何西村)

雨中的小何西村更是肮脏不堪,垃圾堆放漫过街道,流浪狗直接在吃垃圾。这里住着大量的外来务工人员、刚毕业的大学生、临街商户等,鱼龙混杂的人群和混乱的治安,就是这里人们的生活现状。高房价时代,低收入群体的生活现状谁来关注?

违章建筑

在城市的夹缝中生存(地点:小何西村)

“能开发的地方,都在做,等着拆;真的是到处都在做 做得黑死人;浪费了几多国家资源。高房价把人逼疯了.以后真要拆 这些没有产权的房子 又要产生几多纠纷;而且很多做了 就 直接卖一套10-20万不等 因为没有产权证;你说这叫什么?饮鸩止渴。他们做一套房子6层其实只要个30万左右;关键是一造成贪污;二影响后期的城市开发 ;三是影响后期的城市开发 ;还有都是请的小施工队,房屋质量也有待斟酌。没有一个空气好的地方。什么楼间距,根本没这个概念;居住质量 根本就不考虑……”谈到自己所了解的违建现状,记者在洪山钱家咀的采访租户周先生时,周先生不停的“吐槽”。而他所说的,也是很多人都在思考的问题。

据查违工作小组介绍:很多违建户其实都是一种赌博心态,多数并不缺房子住,建房的目的就是出租,将来一旦拆迁,也能多获得补偿。

每次发现违建后,由于涉及到切身利益,居民抵触情绪较大。执法人员白天找不到房主,夜间户主不开门,有的甚至见到当事人了,彼此也不认识。 按正常执法程序,执法人员每次找到当事人后,须先责令停工,要求自拆,如果对方不拆,执法部门须向上一级申报强拆经费,再组织强拆。程序复杂,时间较长,一些违建房就在这样的游击战中“长大”。

中国经济时报就曾有一篇文章上指出:“违章建筑”仅仅表示他的建筑违反了地方政府(大多为城市规划局)的相关规定而地方政府并非立法机关,政府文件仅仅是行政法规,而并非国家法律,而认定是否是公民的合法财产,是必须依照国家的相关法律为依据的。“该文有个观点认为违章建筑也是公民的合法财产,而既然是合法财产,便不得随意没收,当政府拆迁时,也得给予补偿。该文的立足点就是笔者上面所说到的对”违章建筑“的不科学定义。笔者认为违章建筑并不是简单的所谓未经相关主管部门的许可而动工兴建的建筑物,其本质上是违反了《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其设施。依据我国《民法通则》的财产所有权的取得需符合法律的明文规定的要求,违章建筑并不能认为是合法财产,也不存在权利。

依上文作者的观点,如果违章建筑的拆迁也需要补偿,那对国家又会有怎样的负担,国家又是否需要为公民的非法行为所带来的损失埋单?公民不但不会因为自己的违法活动而承担责任,甚至还可以获得补偿利益,这是值得我们深思的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注武汉房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com