[摘要] 刚刚过去的3月显出“金三”实力，但扑面而来的4月武汉楼市却有些“疲态”。记者走访市场发现，不少楼盘在跑量时，“降价促销”局面似乎正在扭转，好户型价格优惠不大，有的项目甚至取消。统计显示，上周至少有4个楼盘涨幅较大，武昌一品质项目每平米涨了1000元，其他几盘涨幅均在500元/平方米左右。
房价将继续下探
在这一波房价下探过程中，次中心和近郊楼盘扮演了重要的角色。记者了解到，目前武汉销量排名靠前的楼盘，几乎无一例外都是靠低价策略。2月份以来，武汉商品住宅成交排名靠前的楼盘，均价没有超过8000元的。
中低价位楼盘抢客，已经对市区楼盘造成了强烈震动。汉口临江一个楼盘此前房源销售单价为1.1万元，近期准备推出起价8500元/平方米的房子；就连房价一直在万元以上的徐东片区，不少楼盘也坐不住了，纷纷推出9000元出头或者特价8500元的房源。
业内人士预计，目前武汉住宅价格已经连续5个月环比回落，近郊和次中心楼盘的价格下探，必然会对市区楼盘产生影响，目前一些楼盘还只是少数特价房降价，一旦策略收效，预计更大范围的价格调整还会出现。
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房价排行榜出炉 苦逼武汉排第几(图)
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