[摘要] 刚刚过去的3月显出“金三”实力,但扑面而来的4月武汉楼市却有些“疲态”。记者走访市场发现,不少楼盘在跑量时,“降价促销”局面似乎正在扭转,好户型价格优惠不大,有的项目甚至取消。统计显示,上周至少有4个楼盘涨幅较大,武昌一品质项目每平米涨了1000元,其他几盘涨幅均在500元/平方米左右。
次中心房价现“6字头”
近段时间,在售楼盘多的次中心片区,“拼价”尤其激烈。
如,南湖片区有十几个楼盘在售,在去年均价整体飙升到近8000元/平方米后,今年很多楼盘开始推出部分“6字头”特价房源抢客。
又如,大华南湖公园在春节后推出一口价6600元/平方米的特价房,另外一个新楼盘预计下月开盘,销售人员介绍,均价在7000元/平方米以内。后湖的星悦城从去年底以来两次开盘,均价都在7000元/平方米以内。四新片区一个大盘,价格已经从去年的7000多元/平方米调到6000多元/平方米。
记者发现,除了次中心片区,近郊片区也开始以低价搏市场。金银湖片区楼盘扎堆,多个项目打出“4000多元/平方米起”,如祥生柏景湾推出总价39万元的三房户型,单价相当于4400元/平方米;卧龙丽晶湾等周边楼盘打出的起价都在5000元/平方米以内。
武汉祥生董事长叶正灿介绍,目前到近郊片区买房的都是刚需族,他们首先关注的就是价格,所以最近多个楼盘都围绕价格做文章。
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房价排行榜出炉 苦逼武汉排第几(图)
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