[摘要] 又是一年岁末时，房天下独家策划《2010年武汉楼市白皮书》，作为“与购房者共同成长”系列活动的重要组成部分，用独特的视角，全方位盘点2010年楼市政策、土地市场、楼盘成交、房企成绩单、购房者调查等，深度解析房企生成状态、购房者心态。为此，房天下展开2010年武汉楼市年终购房者置业调查 。
【次中心区】次中心均价破7仍抢手 光谷南湖人气供需两旺
>>>当前房价：次中心均价破7仍抢手
在12月首周的楼市销量中，由于东湖高新区楼盘供应比较充足，价格适中，周销量10占到5席，此外洪山、江夏、东西湖等次中心热盘亦榜上有名。保利、名流、万科、恒大等品牌房也备受购房者青睐，在12月周持续热销。有业内人士表示，二次调控出台后次中心和近郊楼盘可能出现价格松动。那么对于目前的购房形式，哪一区域？根据房天下相关调查，排名的仍然是最热门的光谷片区，34.6%的网友光谷，第二位盘龙城则有26.1%的网友选择，19.6%的网友选择南湖和金银湖。
据房天下数据监控中心10月份的统计显示，在逆市热卖楼盘20中，多数楼盘都地处洪山、后湖、金银湖、江夏、盘龙城这样的次中心或近郊区，仅洪山区就有4个楼盘跻身前10名，分别为万科魅力之城、清江山水、世界城米兰映象和金地西岸故事，其中万科魅力之城以1329套的成交量居于榜首。
据房天下数据监控中心统计数据显示，10月逆市热卖前20名的楼盘房价多在7000—12000元/平之间，洪山区和金银湖楼盘房价都在7000元/平左右。另据房天下数据监控中心统计数据显示，南湖片区5-9月商品住宅成交均价下跌0.61%，此间走势起伏跌宕，政后调控效果立显，6月成交均价环比5月跌0.72%。光谷片区5-9月商品住宅成交均价上涨0.01%，各月均价在6450元/平上下波动，基本持平。
>>>调查：南扩北进环线围合 2010武汉楼市版块割据谁最抢镜？<<<
| 次中心版块部分楼盘房价（截至12月15日） | ||
| 项目名称 | 版块 | 当前房价 |
| 阳光100大湖第 | 光谷 | 6500元/平 |
| 清江山水 | 光谷 | 7000 元/平 |
| 万科红郡 | 光谷 | 8500元/平 |
| 保利海上五月花 | 光谷 | 5000元/平 |
| 泰然南湖玫瑰湾三期 | 南湖 | 11300元/平 |
| 万科金色城市 | 南湖 | 待定 |
| 水域天际缇香郡 | 南湖 | 8500 元/平 |
（数据来源：房天下数据监控中心 制表：房天下新闻中心）
【相关阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
