[摘要] 一年内连续多次的强硬调控，曾引发业内多方预测：年底开发商或将迎来一波“降价潮。 ”然而，武汉楼市不但房价未降，甚至销量反超“金九银十”，连续三月销量超万套，武汉楼市可谓逆市坚挺。销量上涨的背景下，楼盘悄然涨价的现象也屡见不鲜。中心区价格悄然上涨，近郊区域也没闲着。
2010年的楼市在一片调控声中逐渐远去，2011年的楼市又在一片质疑声中翩然而至。这一年，房价疯涨，有些楼盘甚至一天一价，被喻为“疯涨年”；这一年，楼市调控越来越严厉并且落实到实处，被称为“厉政年”；这一年，央行连续5次上调存款准备金率、1次加息（年前还可能加息），被称为“加息年”；这一年，国家更关注中低阶层的住房问题，保障房建设掀起了一阵阵热潮，是名副其实的“民生年”；……
又是一年岁末时，搜房网策划《2010年武汉楼市白皮书》，作为“与购房者共同成长”系列活动的重要组成部分，用独特的视角，全方位盘点2010年楼市政策、土地市场、楼盘成交、房企成绩单、购房者调查等，深度解析房企生成状态、购房者心态。
一年内连续多次的强硬调控，曾引发业内多方预测：年底开发商或将迎来一波“降价潮。”然而，武汉楼市不但房价未降，甚至销量反超“金九银十”，连续三月销量超万套，武汉楼市可谓逆市坚挺。年内，东湖国家自主创新示范区面积从221.93平方公里扩大到518.06平方公里，至此，光谷南扩1倍多，突破版块土地瓶颈。从北面来看，轻轨1号线延长线增至7座站带火楼市，盘龙城房价已破5。
11月25日，武汉第12次土地拍卖上开发商99.73亿元疯狂圈地 汉阳四新1内两创单价地王，楼面地价超8000元/平，12月7日的土地拍卖上，楼面地价8755元新单价地王诞生，武昌滨江商务区再添新贵……
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