[摘要] 纵观手上握有新盘的开发商心态，无非两种，一种有较大回款压力的，就尽快调价出货；一种资金链充足的，则选择暂时冬眠，以待明年春天的回暖。因此在推盘节奏上，开发商明显出现了两极分化。据房天下监控中心统计，目前已经有近50盘拼杀武汉2011。回顾2010，展望2011，武汉楼市究竟怎样，小编一起来带你看一看。
编者按：在当前敏感时期，纵观手上握有新盘的开发商心态，无非两种，一种有较大回款压力的，就尽快调价出货；一种资金链充足的，则选择暂时冬眠，以待明年春天的回暖。因此在推盘节奏上，开发商明显出现了两极分化。据房天下监控中心统计，目前已经有近50盘拼杀武汉2011。回顾2010，展望2011，武汉楼市究竟怎样，小编一起来带你看一看。
【楼市现状】开发商推盘节奏两极分化
一 尽快出货降低风险
（来源：长江商报）楼市回暖态势已较为明显，在开发商推盘的刺激下，楼市成交量大幅回升，房价依旧高位运行，个别楼盘甚至出现了价格攀升现象，而在此时选择积极推盘、平实定价则是更多开发商尽快出货的有效方法。但这些开发商并不是为冲年底的业绩，更多的是为降低明年的政策风险。
二 豪赌明年“价更高”
而就在与该楼盘一路之隔的另一个楼盘，已经有整整一个月没有推盘动静了。记者问销售员何时开盘，该售楼员说，肯定是开年以后了，具体日子还未定。一位熟知该楼盘的业内人士告诉记者，他们今年的销售任务早在十月就完成了，尽管不断有客户上门表达买房意愿，但由于该楼盘地段好，配套也逐步成熟，所以他们期望来年价格卖得更高。
总体而言，开发商的信心依然很足，回顾2010的武汉楼市，房价均价跳涨1400元/平米，销量看起来似乎没有淡季，11月甚至反超银十，而12月的销量过万的可能性依然很高。“厉政年”下的武汉楼市可谓红红火火，2011年武汉楼市已经有50盘开始拼杀，房价走势将会如何？下面小编将带您一起回顾2010的武汉楼市，同时展望2011。
2010年11月中指研究院发布了《2010年11月主要城市住宅价格指数报告》，报告显示十二个重点城市中除上海环比微幅下降0.04%外，其余11个城市综合指数均环比上涨，比上月增加1个，其中武汉涨幅，环比上涨2.25%……
对于此项政策的出台，其中72.1%的网友表示非常支持，目前的房价依然高得望而生畏，非常需要相关调控政策的出台。同时有18.3%的网友表示比较支持，支持总比例高达90%以上，仅9.6%的网友表示不支持，认为房价若大跌个人资产将遭遇贬值。
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