[摘要] 从四月份楼市调控开始,武汉楼市的发展与购房者的心态经历了几个不同的发展阶段,今天房天下为为您带来独家盘点。
【五至七月】
成交下滑 楼市陷入观望
经历了4月楼市最后的疯狂,进入5月以后楼市逐渐平淡。成交量出现大幅下滑。中指院研究数据显示,4月份上半月武汉商品房日均成交493套;下半月日均成交595套,不降反增。这是缘于4月14日调控政策陆续出台后,武汉众多项目集中开盘,且价格都比前期宣传要低。但进入5月后,日均成交量下降至371套,比新政前下降25%。
武汉楼市成交量除汉口中心区、二七后湖片区和青山片较上周有所增加外,其他7片区成交量较上周均有下降。市房地产开发协会办公室主任 哲说,5月武汉楼市成交量比前月下降30%,成交价格下跌5.72%。
购房者心态:
七成网友陷深度观望
在房天下6月份进行的调查显示,有72.53%的网友认为武汉房价还有下跌的空间,并认同降价幅度很很大,至少要下跌300元/平米,只有16.18%的网友认为武汉房价已没有下跌的空间,现在已经见底了是抄底的好时机,只有10.29%的网友认为不好说。
据房天下调查数据显示,在“您手上如果有闲钱,会现在出手买房吗”的一项调查中,有69.12%的网友表示“不会,会继续观望”,只有26.47%的网友表示“会”,其中选择会出手的原因主要是“武汉房价已见底,后市或回调”和“人民币贬值不如投资房产”。
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