[摘要] 从四月份楼市调控开始，武汉楼市的发展与购房者的心态经历了几个不同的发展阶段，今天房天下为为您带来独家盘点。
编者按：从“四月新政”到“二次调控”，从各大城市先后推出的“限购令”到“鄂六条“、”武汉六条”，从首付比例上调到银行加息，紧锣密鼓的新政下，开发商寻求规避之道忙得不可开交，购房者为了看清与自己息息相关的楼市也是颇感无奈。
从四月份楼市调控开始，武汉楼市与购房者的心态随着政策的发展经历了几个不同的发展阶段，今天房天下为为您带来盘点。
【四月新政】
首次调控：政策卡紧 楼市上演“最后的疯狂”
今年4月15日至17日的短短三天时间里，国务院就连续两次抡起“重拳”：二套房贷首付提升、重利率；房价过高地区第三套房可停贷、非本地居民贷款买房受限等调控措施。密集的调控政策的出台，让楼市一时之间措手不及。
但是市场行情并未急转直下。中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示4月12日至4月18日武汉商品房成交套数再创春节过后楼市周度成交的新高，达到3843套，接近四千套的销量足以令人再次感受到09年疯狂热销的温度。而在新政过后的第二周，楼市再度演绎疯狂，销售量破四千套大关，达到4564套，即使是在楼市高烧不止的2009年，一周的成交量的纪录也仅为4390套，当周超常规的签约热度可谓令人震惊。
新政后前两周武汉周成交信息
购房者心态：
此时的购房者心态出现了分化。部分必须要买房的购房者由于异地购房限制和提高首付、利率等政策的变化，出现了恐慌性购房，希望在政策落实之前出手。
而另一部分不那么着急的购房者则选择了观望。在政策出台后的武汉市春交会上，在会展的后两天成交套数竟然为零。
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