[摘要] 二次调控对楼市会有什么深刻影响呢?房地产调控将何去何从?阳光100置业集团董事长兼总裁易小迪认为“半年内房价不会大涨,但是如果以三年为时间窗口来看,房价一定涨。
“如果一个行业人人都能发财,那这个行业会有死亡的危险”
对于市场,易小迪提出了一个新的观点:“实际上购房者对价格的敏感度并没有大家想象的高。所谓的价格主要是指不同的人对属于自己的阶层的产品的认可度,更重要的是产品细分。一个产品找到了属于自己的客户,那么产品的魅力将起到决定作用而不是价格。”
“同样对于这个行业而言也面临着更多的挑战,如果一个行业人人都能发财,都在数钱,那这个行业就会变得非常危险,在现在这个行情下阳光100在有些城市也采取了降价的策略,但是对于大湖第我们希望走另一条道路,那就是找到新的卖点而非通过价格打动客户”。
近日新闻报道称阳光100集团6月份以约5亿元的低价拿下成都成华区一宗土地,折合楼面价2500元/平方米,该价格仅为周边在售楼盘房价1/3左右。阳光100是否有兴趣在武汉继续扩张?易小迪略显谨慎的说:“最近公司已经在山东、桂林等地拿地,可以说目前我们对在武汉拿地的兴趣还是非常浓厚,但我们也要求自己在这方面要谨慎,绝不贸然出手”。
采访结束之后,易小迪再度前往会议室召开下一次会议。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。