[摘要] 经过国庆期间的下滑，武汉楼市在上周末出现“反弹”：昨日新房成交量超过500套，前日更是接近600套，创下4月份以来的新高。不过，有关人士介绍，这只是开发商在新政出台后集中上网备案的结果，并非楼市真实成交量，预计日成交量会很快出现大幅回落。
编者按：9月29日，楼市新政再度出台，再次明确了二套房首付不得低于50%；暂停第三套房贷等调控措施，现在距离新政出台已有一周多的时间，各地对于调控政策的落实情况和执行力度如何？新政对于黄金周期间的楼市又产生什么样的影响呢？10月7日，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》，共十二条。新政“沪12条”规定，上海及外地家庭在上海限购一套商品住宅；动迁房允许交易期限由房产证满5年调整为满3年。政府在此时出台严厉调控措施用意何在？细则将对武汉楼市产生何种影响？黄金周前后政策频出，武汉楼市现状如何？网友怎么看？专家如何解？新政下，楼市充满诸多猜测和关注。
【动态】新政来袭日销600套"假反弹"?
（来源：武汉晨报 胡继权）经过国庆期间的下滑，武汉楼市在上周末出现“反弹”：昨日新房成交量超过500套，前日更是接近600套，创下4月份以来的新高。不过，有关人士介绍，这只是开发商在新政出台后集中上网备案的结果，并非楼市真实成交量，预计日成交量会很快出现大幅回落。
据市房地产市场信息网昨日下午的数据显示，昨日我市新房成交套数已达523套、5万余平米，销售金额达3.6亿元；前日销售套数为598套，共计4.1亿元。
业内人士分析，这类成交数字飙升，在今年前几次新政出台后都出现过，原因是开发商担心新政影响，集中将已签合同或达成意向的客户上网备案，导致短期内网上数据大幅上升，这并不代表武汉楼市在新政后“反弹”，相反，近几天的“假反弹”结束后，楼市接下来的将是由暖转淡。
武汉秋季房展会15日举行 15楼盘单价4000元/平
记者昨天获悉，我市秋季房展会将于10月15日至18日在武汉国际会展中心举行，全市上半年新上市楼盘的80%和所有二手房品牌中介悉数参展，半数参展楼盘的优惠幅度为总价的95-99折。
对房地产行业来说，今年无疑是调控政策最为频繁的一年。不过，土地市场总体依然活跃。记者获得数据显示，2010年前三季度，30个城市土地出让金累计接近9000亿元，同比增长七成。而且大型的标杆房企依旧不差钱，拿地热情不减。
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