[摘要] 眼下，武汉很多楼盘选择消极策略，不降价，也不推新房，开发商把希望寄托在“金九银十”，更一厢情愿的想楼市调控政策松动。7月17日，住建部部长姜伟新称“将坚定不移地坚决遏制部分城市房价过快上涨”。房天下调查数据显示，逾五成网友次中心心理价位降至5000元/平以下。
【动态】新政致购房者推迟买房 武汉房产中介为生存降房价
武汉房产中介为生存降房价 房东选择转售为租
【解读】王女士在徐东一小区有一套两房，最近几乎每天都接到中介电话。“本来不想卖的，有一次实在烦了，就随口报了个价，哪知中介一口应下，还承诺中介费打对折。”才茂街一中介经理表示，用费用优惠换房东降价，就是为了能促成交易。“现在这种情况下，少赚总比不赚好。”
【解读】江岸、汉阳、江汉、硚口区的二手房挂牌均价上周均有下跌，其中，江岸区二手房挂牌均价为7073元/平方米，跌幅为0.6%，汉阳区二手房挂牌均价为6206元/平方米，跌幅为0.5%，江汉区二手房挂牌均价为7180元/平方米，跌幅为0.3%，硚口区二手房挂牌均价为6576元/平方米，跌幅为0.8%，成交量萎缩，供求关系转变，拉低了二手房挂牌均价。
【解读】人行武汉分行营管部昨日披露，截至6月末，武汉地区金融机构本外币各项存款余额突破万亿元大关。本地专家认为，这反映了武汉地区经济发展不断加速，居民手中钱变多了。但这一数字中也有贷款泡沫，并反映出在国家宏观调控下消费滞后，居民正在持币待购。
【解读】近日，上海、杭州等一线城市纷纷传出“银行放松第三套房贷”的消息，还有媒体调查发现上海杭州等地第三套房房贷从未停过。昨日，记者走访本地银行和楼盘获悉，武汉不属于政策要求的三套房贷停止地区，三套房一直能按揭贷款。
结语：值得令人思考的是，既然三部门重申调控不动摇，那么，对动摇者如何办呢？比如对于那些果真开闸第三套房贷、放水第二套房贷的商业银行，银监会如何查处？再者，对房产商和购房者又会有怎样的影响？武汉楼市下一步究竟是何走势，还待进一步观察。
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