[摘要] 眼下，武汉很多楼盘选择消极策略，不降价，也不推新房，开发商把希望寄托在“金九银十”，更一厢情愿的想楼市调控政策松动。7月17日，住建部部长姜伟新称“将坚定不移地坚决遏制部分城市房价过快上涨”。房天下调查数据显示，逾五成网友次中心心理价位降至5000元/平以下。
【政策法规】房屋拆迁按建筑重置成本补偿 三部委"楼市调控不动摇"
【解读】部分媒体报道称“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”，引起各界关注。7月12日，住房和城乡建设部、银监会分别以不同形式进行了回应，均表示坚持贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》；国资委12日也否认授意房地产央企扩张拿地。
【解读】经过近半年试点，武汉首批35个社区的实有人口和房屋信息调查采集工作完成。昨日，武汉市委政法委就此项工作进行通报，从8月开始，武汉实有人口和实有房屋信息调查采集将全面铺开，将有2万名信息采集员入户上门，同时武汉还将为房屋进行编号登记。
【解读】不难看出，制度转轨是造成“空账”的主要原因。从源头上看，在计划经济时代，普遍实行的是“低工资、高福利”的政策，职工养老由国家负责，尽管没有保险制度，实际上企业和职工仍以各种形式上缴了养老费用。然而，随着经济形态转变、国企改制和养老制度改革等一系列变化，制度设计者理应考虑到这一现实问题。
【解读】户籍改革首先要解决这部分人的落户问题。去年年底以来，中央多次表示出稳妥推进户籍制度改革的决心。其思路之一，便是“要解决那些常年在城里打工，有固定工作和固定住所的人们的户籍问题，让他们融入城市，和城里人一样工作和生活，享受同样的权利和待遇”。重庆户籍改革在这方面的探索，令人欣慰。从改革路径上说，重庆的户籍改革思路依旧是渐进式的。不过，其改革创新之处在于，弹性处理了农民转户进城后，相关的土地权益问题。
【解读】13日上午，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》（以下简称《通知》），要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。《通知》要求，推进征地补偿新标准实施，确保补偿费用落实到位。
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