[摘要] 新政威武，武汉楼市究竟谁最受伤？为此，搜房网新闻频道连线了武汉鄂发房地产开发有限公司副总经理周晓俊。周晓俊表示，武汉房贷新政的细则虽然主要是为了打击本地的炒房客，但让整个楼市陷入了观望的氛围，也误杀了一部分异地刚需置业者，影响了武汉的城市化进程。
编者按：“新国十条”威力下，武汉楼市近期成交量现巨幅下滑。5月3日—5月9日这一周，武汉商品房销售套数与上周相比下滑了近600套，而其中，投资客的退市占很大一部分原因。5月17日，记者从招行、中行、建行、中信银行、兴业银行等各大银行了解到，户口在外地者贷款购买首套房，如不能提供1年以上当地纳税证明和社保证明，将停止发放个人住房贷款。虽然新政对投资客甚有影响，却也误杀了一批刚需。
2010年4月17日，国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构下发国发〔2010〕10号通知，内容涉及二套房贷首付、房贷以及认定标准等一系列政策，各地纷纷出台地方楼市细则。新政威力巨大，各地成交量纷纷下降，让不少购房者期待楼市降温，陷入观望；但另一方面，新政也误伤了部分无辜群体。新政威武，武汉楼市究竟谁伤？为此，搜房网新闻频道连线了武汉鄂发房地产开发有限公司副总经理周晓俊。
周晓俊认为，此次出台的楼市新政打击力度的确很猛。“4月底主要出台的是主要是宏观方面的大的政策，如今则是地方政府对新政的落实，新政的打击力度的确很忙，对市场细化和分化过于细致，个人感觉有点过了。”周晓俊表示，武汉房贷新政的细则虽然主要是为了打击本地的炒房客，但让整个楼市陷入了观望的氛围，也误杀了一部分异地刚需置业者。
5月17日，武汉颁布新政，对不能提供1年以上当地纳税证明和社保证明的非本地居民，将停止发放个人住房贷款，此举主要是为了严格限制各种名目的炒房和投机性购房。但据了解，由于外地人贷款买房受限，原先活跃的外地购房人，一夜间已从售楼部“消失”了。
周晓俊表示，武汉楼市給外地购房者贷款“上锁”，对武汉城市化进程也产生不小的影响。“新政与城市化进程可以说是有分歧的，城市化进程需要人口在区域间自由流动，但外地人购房门槛提高显然与这一进程是相违背的。”
【相关阅读】
【 今日快讯 】 【各方观点 】 【图片新闻 】【娱乐地产 】【新闻下午茶】【搜房观察】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
