[摘要] 近日来，随着新政在各地的逐步执行，各地一系列更严厉的新政细则也纷纷出台，很多购房者开始持有观望的态度，五一黄金周的楼盘销量也出现明显的下滑，但仍有人运用假结婚等方式意图钻政策的空子。面对这样的市场动态，武汉楼市的业内人士、购房者等各类人群是如何看待的呢？作为购房者面对房贷压力，又该何去何从呢？
【现状透析】房贷新政落地:逾4成武汉购房者观望 二次置业者或退场
从搜房网一项关于是否因为房贷压力变大而改变了购房计划的调查数据中可以看到，44.83%的网友深切的表示压力过大，暂缓购房计划，也有35.34%的刚需网友势在必行而未改变购房计划，此外，还有19.83%的网友仍然犹豫不决。
纵观新政针对二套房贷的多重限制，面临置业二套房贷尴尬，42.24%的二次置业者选择了暂时放弃买房计划，但仍有18.1%的购房者打算钻政策的漏洞，欲使用两人各自购置一套，先买房再结婚等措施逃避二套房贷政策的打压，而对于外地人购置二套房的现象方面，在武汉楼市表现颇为不明显，仅有5.17%的网友关注到此问题，打算社保纳税满一年以后再考虑买二套房。【更多】
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从2008年的回调经验来看，降价趋势的形成是从量变开始的，而就如今来看，在新政的影响下仅是刚刚有所反应，是否能上升到后续的资金链紧张，乃至降价打折促销还需要时间的打磨。但从目前来看，为了未来房价的理性回归，购房者们目前所受的贷款压力也是不可避免的一个重要过程。
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