[摘要] 日前广西将选择南宁作为取消商品房预售制度的试点城市。消息一出，一石激起千层浪，业内褒贬不一。武汉业内如何看待？专家:百万交易仅凭一张户型图?取消预售大势所趋……
“买房”对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑，作为购房者应该如何来应对呢？“买房360”将从购房者的现实置业问题中出发，360度为购房者剖析个中详情，带领购房者走出置业困惑。
“买房360”栏目立足于竭尽所能的帮助购房者解决置业难题，期待广大购房者的积极参与。
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编者按：看沙盘、看图纸、看广告、看不到现房，是楼市期房销售盛行之下的普遍情形。签了合同，交了购房款，预期归属的房子会怎么样？不知道。这或许是不少期房购买者头疼的问题。日前传出的一个消息称，广西将选择南宁作为取消商品房预售制度的试点城市。消息一出，一石激起千层浪，业内褒贬不一。
买房子是人们的终身大事，可是买期房还是现房呢？购房者往往面临这样的选择，购买期房虽然能够抢得先机，在价格上享受一定的优惠，但同时也承担着期房变“欺房”的风险。例如面积误差、建筑材料的变换、规划设计的改变等等。
【原音重现】面积缩水交房延期 预售制取消的四大"副利益"
“快两年了，房子还没有交付，墙面出现渗漏、空鼓等质量问题，整改不断。”
“规划更改,我作为业主没接到任何书面或口头通知或征求意见！并没有在此问题上与任何业主主动进行过任何形式的沟通！而我作出购买的前提是贵公司公开的规划图与承诺的超级配套设施，作为一个上市公司，如此对待自己的承诺，作为一个业主我没有任何安全感可言！”
“开发商延期,为什么还要赔偿他们钱呢?”
“为什么建筑面积无缘无故就少了一个多平方?”
随着期房产品在房地产市场经历了几年的摸、爬、滚、打，质量不过关、擅自更改规划、延期交房和面积缩水等期房杀手也逐渐现形，从业主的声音中，也让人看出因期房而衍生的问题就如“祸水”般蔓延。【更多】
【数据触礁】买房眼见为实求心安 七成网友支持取消预售制
在一些欧美国家，期房是不能预售的，必须要成为现房之后才可以出售，而在中国，取得了预售许可证的期房是可以出售的。然而，尽管预售许可证在一定程度上给了购房者带来了一定的保障，但是对于购房者而言，仍然期房买得到看得见，摸得着的现房。
“我们都是普通的购房者，看不到将来房价会有什么变化，买现房是最放心的，’所见即所得’，有问题没问题，一眼就可以看出来。”一位购房者坦诚的说。据搜房网调查显示，70%的网友完全赞成取消这种预售制度。【更多】
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