[摘要] 房贷收紧的市场传闻日前得到证实。记者从各大银行海南分行了解到，从1月21日以后，已有银行停止了房贷业务放款。在二套房贷方面，有银行表示，由于政策收紧，未来二套房首付可能上浮至五成。
举动并非只对房贷
记者了解到，目前海南已有部分银行已经停止了房贷发放，原因是总行制定的贷款额度已经提前用完。据中国银行个贷人士告诉记者，中行从1月21日以后开始暂停个贷业务放款的。
“现在排队办理个贷的客户很多，但一直到1月底都不能放款。”该人士告诉记者。但他表示，这项举动并非只针对房贷，暂停放贷的原因是因为中行1月份的信贷额度已经用完，因此目前中行所有信贷业务都已经暂停。“房贷暂停只是暂时的，到了下个月房贷业务照常进行。”该人士表示，现在有需要的客户仍然可以申请，但放款还是要等到2月初。但除中行外，交通银行、建设银行、工商银行等其他银行则表示目前房贷业务仍然在正常放贷，但客户如需要办理相关业务应该从速。交通银行个贷部人士告诉记者，因为“过段时间就不知道了，可能政策要收紧。”
光大银行相关人士也表示，目前个人房贷放款业务仍然在进行，因为整个信贷政策都在收紧，下个月的情况还不明晰。
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二套房首付或再提
此外，在银监会2010年工作会议上传出部分城市二套房首付将提高到五成的消息，但未指明部分城市的具体范围。记者致电各大银行海南分行，各行均表示，目前二套房贷仍按照首付四成，1.1倍率进行。
工商银行个贷部人士告诉记者，该行的房贷政策按照总行和省行的通知执行，未来政策变动尚不明了。但也有部分银行向记者表示，由于可能出现的政策收紧，下个月二套房贷首付政策可能会发生改变。据光大银行个贷人士透露，目前该行二套房首付仍然是四成，下个月首付政策可能会发生改变，首付可能会提高到五成。
该人士透露，该行目前仍执行首付四成，1.1倍利率的政策，但如果未来出现政策变化，比如加息，除了首付比例会发生改变外，贷款利率也会跟着发生变化。建议客户抓紧时间办理相关业务。
业内人士告诉记者，银行收紧信贷的主因是由于新年以来新增信贷规模猛增，仅从1月1日至1月18日，新增信贷就达到了1.2万亿元，已经引起了央行的警觉。此外，1月21日招标的900亿元3个月期央票利率达到1.4088％，创下14个月来的新高，导致央行加息预期加强，各家银行对未来房贷政策预期发生了改变，从而出现对房贷等信贷收紧的措施。
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