[摘要] 种种数据铁的证明，让我们看到尽管二套房贷新政的收紧给投资型需求带来了一定的打击，与此同时，也把改善型需求推向了一个需要改善，却无力支付高额首付的尴尬境地。
“买房”对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑，作为购房者应该如何来应对呢？“买房360”将从购房者的现实置业问题中出发，360度为购房者剖析个中详情，带领购房者走出置业困惑。
“买房360”栏目立足于竭尽所能的帮助购房者解决置业难题，期待广大购房者的积极参与。
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【执行现状】严守底线 暗折利率:武汉各银行二套房贷"高度自治"
自国务院出台二套房贷首付不低于四成的新政以来，如何认定第二套房成为了购房者关注的焦点。武汉银行业内日前明确，二套房以“家庭”为单位，只要有房贷记录，不论是否结清，均按第二套房执行，其中“改善性住房”也被纳入了首付四成的执行标准当中。对此，搜房网“买房360”栏目展开调查二套房贷首付四成"一刀切""误伤"武汉楼市真刚需?
调控“组合拳”下刚需成主流 二套房贷紧收购房者褒贬不一
2009年末，为了打击投资，遏制过快上涨的房价，国家先后出台了一系列的宏观调控政策。在调控政策“组合拳”的影响下，不少投资着开始退出房地产市场。据搜房网调查显示，在目前的购房者当中，刚性需求占50%，改善型需求占38.71%，投资型需求仅占11.29%。足以见证，刚性需求和改善型需求已经成为2010年购房置业的主要人群。
二套房贷新政一经推出，就引起了市场的关注，与此同时，购房者们对于新政的看法也是褒贬不一。据调查显示59.68%的网友赞成二套房贷尽收的政策，但仍有30.65%的网友持反对意见。
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