[摘要] 从新政的定位来看，是为了打击投资，遏制房价。然而，“改善型”需求置业者购房贷款也要首付四成，不免让人质疑二套房贷政策调控的实质意义。广大购房者又是怎样看待二套房新政带来的影响呢？
“买房”对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑，作为购房者应该如何来应对呢？“买房360”将从购房者的现实置业问题中出发，360度为购房者剖析个中详情，带领购房者走出置业困惑。
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舒小姐早在两年前就购置了一套小户型，如今随着宝宝出生，60多平方米根本不够用，改善用房成为当务之急。“我们家人均住房面积小于33.4平方米，符合改善住房条件，再购买普通住房时可以两成首付了。”然而，十几天后，出台的“国11条”对二套房“一刀切”四成首付的做法，让她一下子没了方向。
自国务院出台二套房贷首付不低于四成的新政以来，如何认定第二套房成为了购房者关注的焦点。武汉银行业内日前明确，二套房以“家庭”为单位，只要有房贷记录，不论是否结清，均按第二套房执行，其中“改善性住房”也被纳入了首付四成的执行标准当中。
从新政的定位来看，是为了打击投资，遏制房价。然而，“改善型”需求置业者购房贷款也要首付四成，不免让人质疑二套房贷政策调控的实质意义。广大购房者又是怎样看待二套房新政带来的影响呢？
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