[摘要] 今年上半年，武汉楼市月月成交过万。据房天下数据监控中心统计，2014年上半年（1月1日-6月30日），武汉楼市共成交新建商品房87782套，同比去年上半年微减4.5%，其中新建住宅成交量达到74997套，同比去年上半年增加了901套。
房天下讯 今年上半年，武汉楼市月月成交过万。据房天下数据监控中心统计，2014年上半年（1月1日-6月30日），武汉楼市共成交新建商品房87782套，同比去年上半年微减4.5%，其中新建住宅成交量达到74997套，同比去年上半年增加了901套。
上半年武汉楼市成交87782套 月月成交过万
具体来看，上半年武汉商品房成交87782套，住宅成交74997套，同比2013年上半年的住宅成交74096套，增幅为1.2%。此外，2014年上半年武汉写字楼成交4900套，商业成交5529套，其他类型房源成交2356套。
2013年，武汉楼市一片向好，成交创新高。2014年，武汉楼市在重重压力中开场：2013年底汉七条出来，限购政策加码，公积金贷款门槛提高；年初国内部分城市楼盘大幅下调报价，形成购房者观望预期；银行房贷收紧，让开发商回款压力骤然增加。三方压力，让楼市进入阶段性调整期。
而在这诸多因素的作用下，武汉楼市由于刚需众多，成交量依然坚挺，住宅成交量整体超过去年同期。
| 2014年上半年武汉楼市成交情况一览(单位:套) | |||||
| 月份 | 住宅 | 写字楼 | 商业 | 其他 | 总计 |
| 1月 | 10468 | 632 | 744 | 490 | 12334 |
| 2月 | 9249 | 675 | 559 | 405 | 10888 |
| 3月 | 15242 | 769 | 966 | 538 | 17515 |
| 4月 | 13842 | 760 | 776 | 291 | 15669 |
| 5月 | 12614 | 858 | 1033 | 365 | 14870 |
| 6月 | 13582 | 1206 | 1451 | 267 | 16506 |
| 合计 | 74997 | 4900 | 5529 | 2356 | 87782 |
（来源：房天下数据监控中心）
今年1月份以来，武汉楼市延续去年成交旺盛的态势，虽然临近新年，但武汉楼市并没有太过冷清，打返乡牌、刚需牌置业的楼盘比比皆是，1月武汉仍有20多个楼盘入市销售。主城区占绝大多数，且多位于二环线外，入市房源多为80-100平方米的两房和三房，产品仍倾向于首次置业。
转至2月，由于春节小长假的影响，武汉楼市成交明显下滑，但是10888套的商品房销量仍远远高于2013年8207套的销量。2月底，杭州、南京、常州等城市陆续传来降价潮的消息，在此影响下，武汉购房者呈现了观望的心态。
3月武汉楼市成交出现了连续两周下滑的情况，然而，在大量刚需的支撑下，3月武汉楼市成交高达17515套，“金三”仍不褪色。同比2010年以来的每年3月份成交，1.7万的套数都是当之无愧的史上新高。数据显示，从住宅成交情况来看，今年3月的住宅成交同比2010年3月，上涨了88.15%。
4月，武汉楼市成交依然走高，15个区新建商品房共计成交15669套，同比去年4月15711套，减少了42套，同比下降0.3%，其中，新建住宅成交13842套，同比去年12707套，增加了1135套，同比上升9%。
进入五月，武汉楼市成交略显不足，新建商品房成交14870套，环比下降5.1%，其中住宅成交12614套，环比下降8.8%，另外，写字楼成交858套，商业成交1033套。
而到了6月，武汉新建商品房成交16506套，日均卖房550套，完胜五月。与去年同期16583套相比，减少了77套，与今年5月14870套相比，增加了1636套，环涨11%。
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