[摘要] 今年上半年，武汉楼市月月成交过万。据房天下数据监控中心统计，2014年上半年（1月1日-6月30日），武汉楼市共成交新建商品房87782套，同比去年上半年微减4.5%，其中新建住宅成交量达到74997套，同比去年上半年增加了901套。
洪山成交超1.6万套成销冠 占主城区成交量近3成
从区域成交情况来看，上半年，洪山区新建商品房成交量为16256套位列15片区之首，遥遥领先于其他片区，更是占到了主城区总体成交量的28.7%。
除洪山外，其余区域成交均未过万，其中，汉阳区以9775套的商品房成交量位居第二，黄陂区以9201套的成交量位居第三，东湖高新区、东西湖区位列第四、第五位。
| 2014年上半年武汉各片区成交情况一览(单位:套) | |||||
| 区域 | 住宅 | 写字楼 | 商业 | 其他 | 总计 |
| 江岸区 | 5458 | 335 | 316 | 19 | 6128 |
| 江汉区 | 2014 | 345 | 168 | 20 | 2547 |
| 硚口区 | 1632 | 425 | 308 | 39 | 2404 |
| 汉阳区 | 9204 | 124 | 373 | 74 | 9775 |
| 青山区 | 1302 | 253 | 37 | 4 | 1596 |
| 武昌区 | 4033 | 754 | 361 | 44 | 5192 |
| 洪山区 | 14396 | 813 | 926 | 161 | 16296 |
| 东西湖区 | 5574 | 286 | 663 | 386 | 6909 |
| 东湖高新区 | 7788 | 360 | 289 | 145 | 8582 |
| 经开区 | 3710 | 108 | 204 | 6 | 4028 |
| 江夏区 | 5004 | 114 | 522 | 151 | 5791 |
| 黄陂区 | 6974 | 489 | 598 | 1142 | 9203 |
| 蔡甸区 | 3368 | 349 | 347 | 40 | 4104 |
| 新洲区 | 3166 | 145 | 258 | 115 | 3684 |
| 汉南区 | 1374 | 0 | 159 | 10 | 1543 |
| 总计 | 74997 | 4900 | 5529 | 2356 | 87782 |
（来源：房天下数据监控中心）
作为武汉楼市成交大户，洪山区以刚需众多、涵盖房源类型丰富、价格亲民而常年领跑市场。从今年情况来看，洪山以超过汉阳近6成的优势再度成为“销冠”。房天下高级分析亚麻分析，洪山行政区域广，区内既有白沙洲、南湖等刚需片区，同时，随着4号线通车，仁和路、团结大道等区域的大体量刚需楼盘入市也颇受关注，而徐东等区域也深受改善型购房者青睐。今年上半年，洪山区推盘量也位列前茅，成交量也自然水涨船高。
汉阳一直以来被称为武汉三镇房价洼地，其价格优势也吸引了不少购房者置业，而随着3条地铁交通的建设，墨水湖北路高架、鹦鹉洲大桥、龙阳大道、国博大道等主干道预计年内通车，汉阳地区的交通日益完善，区内四新、沌口等刚需聚集地楼盘众多，也吸引了不少刚需置业者。
随着轻轨1号线汉口北延长线的通车，以汉口北、盘龙城为代表的黄陂楼市成交量也表现抢眼，除了住宅项目因价格优势颇受关注外，商业地产也受到很多投资者的青睐。
值得关注的是，除开传统楼市热区之外，江岸区成交表现不俗，位列第六，房天下高级分析师亚麻认为，后湖楼市是江岸的成交主力军，楼盘众多，虽然房价早已摆脱“洼地”的帽子，但较之于汉口中心区更容易被购房者接受。
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