[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年4月，武汉15个区新建商品房共计成交15669套，成交面积1606608.4平，其中，新建住宅成交13842套，成交面积1371866.14平。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，2014年4月，武汉15个区新建商品房共计成交15669套，成交面积1606608.4平，其中，新建住宅成交13842套，成交面积1371866.14平。
4月武汉住宅成交1.38万套 同比上升9%环比下降9%
3月以来，随着房贷收紧和部分城市楼盘降价跳水，一时之间，楼市唱衰论调盛起，一直持续到4月。而从实际成交走势来看，4月份，武汉楼市并没有受到大影响，仍然保持高成交量。
据房天下数据监控中心统计，2014年4月，武汉15个区新建商品房共计成交15669套，同比去年4月15711套，减少了42套，同比下降0.3%，2014年4月新建商品住宅13842套，同比去年12707套，增加了1135套，同比上升9%。
| 武汉4月楼市成交套数表 | ||||
| 住宅 | 写字楼 | 商业 | 其他 | 总计 |
| 13842 | 760 | 776 | 291 | 15669 |
（来源：房天下数据监控中心）
数据显示，2014年3月武汉新建商品房成交17516套，新建商品住宅成交15242套。4月环比来看，新建商品房环比减少了1847套，下降了10%，新建商品住宅环比减少1400套，下降了9%。
此外，从商品房类型占比来看，4月新建商品住宅成交13842套，占比88%，写字楼成交760套，占比5%，商业成交776套，占比5%，其他类成交291套，占比2%。
从房价涨跌来看，4月武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计25个，其中价格上涨楼盘数为19个，占比76%；价格下跌楼盘数多达6个，占比24%，相较于3月房价波动楼盘个数不相上下，但跌价盘个数减少，涨价盘个数增加。
房天下高级分析师亚麻表示，一方面，武汉楼市依然是刚需为主市场需求仍然十分旺盛，供应量也相对充足，走势整体比较稳定。另一方面，目前房贷收紧，推盘量增多而成交量却没有跟着上涨，部份购房者开始观望市场，短期内房价将会保持稳定，5月楼市促销优惠仍会不断。
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