[摘要] 截止到4月24日，近一个月以来，武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计25个，其中价格上涨楼盘数为19个，占比76%；价格下跌楼盘数多达6个，占比24%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，截止到4月24日，武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计25个，其中价格上涨楼盘数为19个，占比76%；价格下跌楼盘数多达6个，占比24%。
武汉4月19盘涨价 汉阳热盘涨千元每平
数据显示，3月武汉楼市价格发生波动楼盘总数24个，其中涨价楼盘为16个，跌价楼盘为8个。可以看出4月较上月比，房价波动楼盘个数不相上下，但跌价盘个数减少，涨价盘个数增加。
| 2014.3.25-2014.4.25武汉楼市涨价楼盘 | |||||
| 片区 | 项目 | 3月25日 | 4月25日 | 涨价额度 | 涨价幅度 |
| 汉阳 | 招商公园1872 | 9000 | 10000 | 1000 | 11.11% |
| 经济开发区 | 博学尚品 | 7200 | 7500 | 300 | 4.17% |
| 汉阳 | 朗诗绿色街区 | 9400 | 9700 | 300 | 3.19% |
| 东西湖 | 海昌天澜 | 7500 | 7800 | 300 | 4.00% |
| 东西湖 | 裕亚银湖城 | 7300 | 7550 | 250 | 3.42% |
| 新洲 | 保利圆梦城 | 3700 | 3900 | 200 | 5.41% |
| 东西湖 | 卧龙丽景湾三期 | 7600 | 7800 | 200 | 2.63% |
| 黄陂 | 万润橄榄城 | 5400 | 5600 | 200 | 3.70% |
| 青山 | 柴林尚城 | 9800 | 10000 | 200 | 2.04% |
| 东湖高新 | 朗诗里程 | 6200 | 6310 | 110 | 1.77% |
| 新洲 | 阳光新港中央花园城 | 3700 | 3800 | 100 | 2.70% |
| 江夏 | 水晶郦都 | 6400 | 6500 | 100 | 1.56% |
| 汉阳 | 广电兰亭时代 | 7500 | 7600 | 100 | 1.33% |
| 经济开发区 | 观澜外校城 | 7600 | 7700 | 100 | 1.32% |
| 汉阳 | 汉阳人信汇二期天悦 | 8700 | 8800 | 100 | 1.15% |
| 江岸 | 海赋江城天韵 | 9400 | 9500 | 100 | 1.06% |
| 洪山 | 保利中央公馆 | 9100 | 9200 | 100 | 1.10% |
| 汉南 | 圣特利国际花园 | 3650 | 3700 | 50 | 1.37% |
| 东西湖 | 祥生柏景湾二期COLA | 5950 | 5980 | 30 | 0.50% |
（来源：房天下数据监控中心 单位：元/平）
| 2014.3.25-2014.4.25武汉楼市降价楼盘 | |||||
| 项目 | 片区 | 3月25日 | 4月25日 | 降价额度 | 降价幅度 |
| 江夏 | 名城8090 | 6400 | 5800 | -600 | -9.38% |
| 经济开发区 | 千晴岸 | 6800 | 6400 | -400 | -5.88% |
| 汉阳 | 绿地中央广场 | 8000 | 7700 | -300 | -3.75% |
| 洪山 | 南湖天久云门 | 8500 | 8300 | -200 | -2.35% |
| 江夏 | 兆麟育龙湾 | 6600 | 6400 | -200 | -3.03% |
| 江夏 | 江南新天地 | 6200 | 6100 | -100 | -1.61% |
（来源：房天下数据监控中心 单位：元/平）
其中涨幅的汉阳区招商公园1872，3月均价9000元/平，4月均价环比上涨了千元/平，为10000元/平，涨幅为11.11%。其余15个涨价盘涨价幅度在30-300元/平之间，涨幅在6%以下。总体来看，4月涨价盘整体涨幅较小，房价平稳。
从跌价盘来看，江夏区名城8090在3月均价为6400元/平，到了4月，由于促销活动影响，每平方米下降了600元/平，均价为5800元/平，降幅为9.38%，降幅。其次是经济开发区千晴岸，3月均价是6800元/平，由于打特价房，4月均价为6400元/平，下降了400元/平。汉阳绿地中央广场由于楼栋景观不同，价格稍降。洪山南湖天久门云、江夏兆麟育龙湾则由于尾盘缘故，价格也都少许下降。江夏江南新天地则由于大户型产品不同，价格微降。
业内人士分析，传统的“金三银四”已接近尾声，并伴随外地多个城市降价风波持续发酵，本地购房者观望情绪持续加重。为应对这种局面，整个武汉楼市进入“蓄客期”，开发商不断地调整价格及营销策略来留住购房者，为迎接五一即将到来的“推货潮”做准备。但这并未过多的影响处于大发展时期的武汉楼市价格持续上涨的势头，伴随城市建设特别是交通方面的改造和土地价格的节节上涨，整个4月的武汉楼市大趋势依旧是价格变动频繁同时小幅上涨。
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