[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示,4.14-4.20期间,武汉新建商品房成交3655套,与前周成交3511套相比,环比上升4.10%,日均成交522套,环比上升4.2%,其中,新建商品住宅成交3215套,环比上升1.55%,同比上升9.24%。武汉楼市两周连跌后,重现上涨势头。
汉阳505套领衔楼市 江汉区增幅
从各个片区成交情况来看,汉阳成交505套,虽比前周成交减少38套,仍然居首。汉阳已经连续三周位居榜首。洪山区仅次于汉阳,成交502套,居第二位。黄陂区成交385套,居第三位。汉阳和洪山成为两个突破500套的片区,销量超过300套的区域除了黄陂区,还有江岸区、东西湖区和东湖开发区,经济开发区和武昌区的成交套数在200-300套之间,其它区域成交套数均未超过200套。
2014开年来,汉阳楼市一直表现不俗,成为武汉楼市成交热点。1月份成交1010套,居第三名;2月份汉阳成交占比12%,仅次于洪山区,楼市热度不减。3月份楼盘扎堆入市,呈现供需两旺的局面。4月前三周,一直稳居各片区之首。据悉,鹦鹉洲长江大桥10月份将开通,地铁4号线二期年底通车,以及地铁3、6号的建设等给汉阳楼市带来利好。洪山区一直是推盘集中地,基数较大,整体楼市呈现出供需两旺的态势,并且拥有相对成熟的社区和完善的周边配套等因素吸引不少购房者青睐,成交量一直成交名列前茅。
江岸区成交371套,与前周成交236套相比,增加135套,成为增加套数的片区,环比上涨57.20%。江汉区上周成交168套,比前周增加86套,环比上涨104.88%,成为涨幅的片区。
区域 | 4.14-4.20商品房成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 4.7-4.13商品房成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 增减套数 | 环比 |
江岸区 | 371 | 33001.51 | 236 | 19436.13 | 135 | 57.20% |
江汉区 | 168 | 33727.49 | 82 | 9736.59 | 86 | 104.88% |
硚口区 | 108 | 8019.1 | 60 | 9422.56 | 48 | 80.00% |
汉阳区 | 505 | 45113.94 | 543 | 50872.05 | -38 | -7.00% |
青山区 | 99 | 9585.94 | 100 | 9520.54 | -1 | -1.00% |
武昌区 | 202 | 18251.57 | 128 | 11657.01 | 74 | 57.81% |
洪山区 | 502 | 60070.97 | 498 | 49680.52 | 4 | 0.80% |
东西湖区 | 328 | 36725.35 | 263 | 23652.74 | 65 | 24.71% |
东湖高新 | 318 | 36134.45 | 412 | 41206.98 | -94 | -22.82% |
经开区 | 206 | 20281.77 | 229 | 22992.24 | -23 | -10.04% |
江夏区 | 168 | 18877.37 | 192 | 21317.17 | -24 | -12.50% |
黄陂区 | 385 | 35252.47 | 402 | 36829.58 | -17 | -4.23% |
蔡甸区 | 113 | 11798.42 | 115 | 11078.4 | -2 | -1.74% |
新洲区 | 150 | 17396.16 | 209 | 21561.97 | -59 | -28.23% |
汉南区 | 32 | 3940.98 | 42 | 4846.59 | -10 | -23.81% |
汇总 | 3655 | 388177.49 | 3511 | 343811.07 | 144 | 4.10% |
(数据来源:房天下数据监控中心)
房天下数据监控中心统计显示,上周武汉写字楼成交207套,与前周146套比,环比上涨41.7%,成交面积为31014.3平方米;商铺成交169套,于前周160套相比,环比上升5.63%,成交面积为13940.06平方米,环比下降26.05%;其他类型商品房成交64套。
区域 | 写字楼 | 商铺 | 其他 | |||
成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | |
江岸区 | 23 | 876.69 | 7 | 417.84 | 0 | 0 |
江汉区 | 21 | 18789.54 | 1 | 311.52 | 2 | 158.08 |
硚口区 | 24 | 1163.67 | 17 | 991.53 | 2 | 247.52 |
汉阳区 | 0 | 0 | 14 | 776.67 | 2 | 0 |
青山区 | 1 | 64.26 | 4 | 376.6 | 1 | 105.91 |
武昌区 | 73 | 5894.16 | 5 | 419.53 | 0 | 87.08 |
洪山区 | 5 | 302.77 | 9 | 1233.78 | 8 | 8457.33 |
东西湖区 | 1 | 64.7 | 32 | 1758.5 | 11 | 7876.82 |
东湖高新 | 6 | 344.82 | 22 | 1365.08 | 11 | 5353.7 |
经开区 | 0 | 0 | 7 | 403.48 | 0 | 63.56 |
江夏区 | 6 | 400.8 | 19 | 3568.38 | 2 | 526.28 |
黄陂区 | 38 | 2090.44 | 19 | 1382.08 | 18 | 987.36 |
蔡甸区 | 9 | 1022.45 | 7 | 731.69 | 1 | 43.37 |
新洲区 | 0 | 0 | 5 | 127.26 | 6 | 2117.29 |
汉南区 | 0 | 0 | 1 | 76.12 | 0 | 0 |
汇总 | 207 | 31014.3 | 169 | 13940.06 | 64 | 26024.3 |
(数据来源:房天下数据监控中心)
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