[摘要] 中国的传统节日“清明节”就到了。告别了三月迎来四月，三月份的楼市也是风起云涌，很多楼盘都赶在节井喷入市，武汉一季度的房价涨跌也是变幻莫测。房天下对于第一季度的武汉楼市房价、土地等相关信息，进行了专业分析。下面就让小编来一一为你们解读。
中国的传统节日“清明节”就到了。告别了三月迎来四月，三月份的楼市也是风起云涌，很多楼盘都赶在节井喷入市，武汉一季度的房价涨跌也是变幻莫测。房天下对于季度的武汉楼市房价、土地等相关信息，进行了专业分析。下面就让小编来一一为你们解读。
【武汉上周末迎规模开盘 多楼盘入市以价换量】
上周六及周日这两天，武汉有20多个楼盘掀起今年规模的开盘潮。经走访开盘楼盘发现，在严峻销售形势下，多个楼盘开盘小幅回调了价格，越来越多楼盘加入到“以价格换取销量”队伍中。
“今年房子不好卖”，成为光谷、徐东等片区多个楼盘销售负责人的共识。金银湖一楼盘售楼员说，本来准备昨天开盘，但是临时取消了，原因是之前认筹不理想。
在对今年楼市整体不乐观的预期下，一些开发商开始调整策略。后湖片区这次新开盘的一楼盘，均价比之前均价低了100元。
家家有本难念的经，看来房地产的销售人员也不是好做的。思维不能固化，的确需要调整策略，重整旗鼓啦！
【一季度武汉楼市52盘价涨 涨幅1200元汉阳领涨】
据房天下数据监控中心统计，2014年一季度武汉有68个楼盘价格发生波动，其中房价环比上涨楼盘数有52个，房价环比下跌楼盘数为16个，涨价盘占比76.4%，跌价盘占比23.6%。汉阳涨价盘，共10盘上涨。
其中2月中南路88号均价14000，上涨额度，单价环比上涨达1200元/平米，1月金地京汉1903均价19000，单价环比上涨达1000元/平米；3月东港国际广场均价涨幅，达到20%，环比上涨达600元/平米，1月佳锦花园涨价幅度为18.75%。
看来一季度武汉价格上涨的楼盘还不少，小编顿时感到压力山大呀。汉阳的涨幅达到1200元，又是一个后起之秀呀。虽说房价涨个不停，但也只是稳中有升。上周的成交量还是比较客观的。
【武汉上周成交4335套企稳 江夏两盘几近"日光"】
据房天下数据监控中心统计，3.24-3.30期间，武汉新建商品房成交4335套，环比上升1.81%，成交面积为456328.33平方米，环比上升6.74%；新建商品住宅成交3793套，环比上升4.03%，同比增长34.93%，成交面积为382013.88平方米，环比上升2.75%，同比增长36.90%；商业成交268套，环比上升10.29%，成交面积为34172.8平方米，环比上升45.79%；写字楼成交197套，成交面积为18698.41平方米；其他类型商品房成交77套。
从城区分布情况来看，3.24-3.30期间，武汉市主城区商品房成交共2796套，占比64%，武汉市远城区商品房成交共1539套，占比36%。主城区仍旧是楼市成交的主战场。
刚还在说卖房子的要调整自己的营销策略，下面的这种促销的方式就值得参考。
【武汉多楼盘放宽首付期限 购房者与开发商"讨价还价"】
“首付不够不要紧，可以慢慢凑。”连日来在踩盘发现，在3月中旬武汉主城区出现“零首付”楼盘后，部分购房者开始与开发商讨价还价，多个楼盘也在适当放宽交齐首付款的时间。
此外，走访了主城区其他几个楼盘了解到，首付款可以与置业顾问谈妥后分期支付，交齐的期限比之前有所延长，大部分楼盘表示可以“1至2个月”。
据了解，2008年整体市场低迷时，武昌曾有两三个楼盘推出“一成首付”或“零首付”的促销手段，但大多集中在江夏、黄陂等新城区楼盘。而在今年3月中旬，徐东片区一楼盘推出“零首付”促销，成为主城区个“吃螃蟹”的楼盘。
下面就为大家介绍武汉楼市白皮书季的成交篇。
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