[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年1至9月，黄陂区住宅总成交量为12793套，新建商品房总成交量为18249套，仅次于洪山区，位居第二。而从推盘情况来看，黄陂前9个月推盘次数为37次， 位列汉阳（60次）、 东湖高新（58次）、 武昌（39次）江夏（39次）、洪山（38次）之后。
房天下讯 黄陂区地处武汉北部，城区（前川）距武汉主城区28公里，下辖盘龙城、天河等多个区镇，是武汉面积、人口的城区，目前黄陂在售住宅项目多达46个，物业形态从多层、小高层、高层以及别墅均有分布。
黄陂前9个月成交量仅次于洪山居第二 均价5000
早在2010年，就有开发商开始入驻黄陂，但是由于地理位置和交通发展等先天条件的限制，区域内楼市一直缓慢发展，3年前，黄陂区住宅均价大约在3700元/平方米左右。如今，随着武汉中心城区房价的不断上涨，不少刚需族被迫“出走”，以黄陂区为代表的远城区越来越受到关注，再加上新城区的交通、生活配套设施的不断完善，越来越多的人开始将置业地点放到远城区。
据房天下数据监控中心统计，2013年1至9月，黄陂区住宅总成交量为12793套，新建商品房总成交量为18249套，仅次于洪山区，位居第二。而从推盘情况来看，黄陂前9个月推盘次数为37次， 位列汉阳（60次）、 东湖高新（58次）、 武昌（39次）江夏（39次）、洪山（38次）之后。
| 2013年1-9月武汉片区成交量 4 | ||
| 片区 | 住宅成交量（套） | 商品房成交量（套） |
| 洪山 | 21065 | 23787 |
| 黄陂 | 12793 | 18249 |
| 汉阳 | 11650 | 14467 |
| 东湖高新 | 9680 | 12289 |
（数据来源：房天下数据监控中心）
目前，黄陂区内有46个住宅项目在售，均价在5000元/平左右，比如黄陂春天4400元/平方米，黄陂广场7474元/平方米[黄陂]黄陂广场0套在售均价6300元/平方米，汉口湖畔均价5500元/平，万润橄榄城均价5000元/平，F学府均价5000元/平，珑璟轩均价5400元/平，名流人和天地六期均价5350元/平。另外，区内商铺均价在8000-20000元/平不等，如万基国际广场rc='//imgs.soufun.com/house/2014_11/23/wuhan/1416755515582_000.jpg'>万基国际广场待定3.69分木兰大道与钓台道交汇处027-61106666商铺均价16000元/平方米，汉口湖畔商铺均价12000元/平方米。
黄陂部分在售楼盘
另外，据武汉房地产市场信息网数据显示，上半年黄陂区销售均价5000元/平方米，高于去年同期的4800元/平方米。也就是说，黄陂区的房价3年内上涨了1千多，几乎是1年涨1成的速度。相较于其他片区而言，房价上涨速度稍缓，但破5000的房价仍然让不少人惊呼 ：“现在连黄陂的房价都这么贵了？”
黄陂房价走势
据了解，除了本地居民外，黄陂置业浪潮主要由两类购房者带动起来，一类是主动置业者，主要看好黄陂今后的发展和良好的居住环境，多购置环境良好的大中户型、甚至别墅；另一类被动置业者则属于挤压式购买，因为城区住宅产品售价越来越高，原本性价比高相对较高的后湖在大型房企步入后房价也开始逐步攀高，部分中低收入人群不得不选择在武汉远城区购房。这这些购房者出手多选择小户型为主，相对更加关注配套。
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