[摘要] “武汉零售物业总量已跃居全国第四，仅排在北京、上海、沈阳之后，远超过中国部分一线城市。”在2012年度第四季度武汉房地产市场发布会上，仲量联行武汉董事总经理李杰表示。“随着大量零售物业项目的建设，武汉未来将继续在零售物业总体量上巩固领先地位。”
武汉写字楼租金再创新高：第四季度涨至84.7元/平方米
高速增长的经济及大幅提升的城市影响力对办公楼市场产生积极的推动作用。武汉办公楼市场在四季度继续由跨国公司新设分公司和国内企业升级办公空间需求带动，市场表现积极，上升势头明显。
数据显示，2012年，武汉优质办公楼市场的整体吸纳量超27万平方米，再创历史新高，同时这一数字也超过了2010年和2011年两年市场吸纳量的总和。大型企业的扩张需求直接刺激市场吸纳，阿尔斯通、奥林巴斯、宜信等跨国翘楚及国内大鳄纷纷在武汉扩张。持续强劲的需求进一步推高租金，至季度末，全市优质办公楼租金达到每平方米每月84.7元，较三季度上涨11.9%，同比上升30.4%，增幅超过武汉年GDP增速的2.5倍，甲级办公楼租金同比上升25.9%，乙级办公楼租金同比上升30.8%。
保利文化广场在第四季度入市，成为继万达中心后2012年度武昌上市的第二个甲级办公楼，直接提升了该区域办公楼的整体品质，并带动整体办公楼市场租金水平的上扬。
国内宏观经济企稳，将给市场传递正面信心，武汉办公楼市场将继续获得增长的动力，大量优质办公楼上市的序幕即将在2013年拉开。仲量联行预计在2013年武汉优质办公楼市场需求将维持旺盛，但租金的高速增长势头将减缓。中部城市的强势崛起仍将支持武汉持续成为国内增长最强的1.5线城市办公楼市场。
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