[摘要] 在地铁沿线,买一套新房、二手房,需要多少成本,目前的价格经过多轮上涨后,是不是已经出现了虚高?近日来,记者带着这些疑问对地铁沿线的楼盘进行最直白的探访和解析。
在地铁沿线,买一套新房、二手房,需要多少成本,目前的价格经过多轮上涨后,是不是已经出现了虚高?近日来,记者带着这些疑问对地铁沿线的楼盘进行最直白的探访和解析。
新房选择范围较广
沿线每平7600元—18000元
地铁2号线从金银潭到光谷,其房价呈现“金银潭<光谷<武昌/汉口中心”的态势。金银潭属于沿途楼市中价格的,如美联奥林匹克花园(小区网论坛),2010年10月一期开盘均价是6300元,现在二期均价在7600元左右。
沿着2号线前进,常青花园(小区网论坛)1/2中心均价9500元;王家墩东站旁的泛海国际居住区悦海园五号楼主推的85、88精装两房,价格14500元;汉口火车站附近的大武汉1911正在推60平米精装LOFT公寓,“买一层送一层”,均价18500元。江汉路的宝利金中央荣御自不必说,最贵18000元;积玉桥附近新房在12000元—22000元;洪山广场(小区网论坛)和中南多在13000元—15000元。武昌虎泉至光谷广场区间,均价在12000元左右。也就是说,现在买一套100平方米的地铁新房,不低于76万元。
据搜房网一项调查显示,在100多位受访者中,超过八成人愿意在地铁周边买房,多数人希望沿线房价能保持稳定甚至再低一点。据了解,面对2号线新房价格7600元—18000元/平方米的区间,只有不到一成人认为这个价格区间是“物超所值”,大多数人认为沿线房价偏高。
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