[摘要] 为纪念“武汉住宅新地标”走过的五年岁月,房天下特别拍摄大型城市纪录片《造城记》,用镜头见证城市变迁,用行动考察地标内涵,用影像隽刻时代记忆,以纪录片的感染力和震撼力去传承城市发展的梦想。
金地绿地相继进驻 四新片区“厚积薄发”
新兴区域从规划到成熟要走很长的路,新兴区域要获得发展离不开政府的主导,首先要使这里成为产业的集群地。有了产业,也就离不开人,如何聚集人又离不开商业。未来几年,四新能做到吗?
其实,早在2003年,武汉就已经着手准备汉阳四新片区的发展。但出于武汉各区域的发展太过密集,资金的投入比较分散。导致四新片区的发展进展缓慢。直到2009年10月,金地集团出资12.83亿元,首次进驻该片区,打造高端豪宅标杆项目——金地•澜菲溪岸。
在金地之后,众多地产大佬跃跃欲试。2010年9月27日,绿地再次以12.8亿元将旁边一块编号为96的地块收入囊中,该地块也由3个小地块组成,其实3个小地块中一块曾在2010年6月挂牌出让,但因多种原因导致流拍,9月该地块和周边两块抱团再次挂牌,引得5家企业竞价,溢价39%,最终以12.8亿元由绿地收归囊中,楼面地价达2791元/平米。
据悉,截止2011年,汉阳四新已拍出土地17块。其中纯住宅性质的土地9块;纯商业性质土地5块;商住性质土地3块。其中,新城投资、金地和绿地这三家开发企业的地产项目正在修建当中。2011年初时,上市公司名流置业发布公告,宣布与鹦鹉村达成城中村改造协议。2011年2月份,一块位于陶家岭的城中村改造用地被汉阳造拿下。据了解,韩国的乐天集团也将在汉阳四新新城建大型综合商业中心。
此外,招商地产2011年12月20日晚间公告称,34.1亿元的成交总价竞得墨水湖南岸三地块的土地使用权。
房企进驻四新区域
【已进驻房企】
绿地:绿地新都会
绿地新都会是中国500强企业、中国综合性地产领军者——绿地集团在武汉开发的大规模综合体项目。项目建筑面积458620平方米,紧依江城大道、临近白沙洲大桥、地铁3、6号线举步可达。
金地:金地澜菲溪岸
金地澜菲溪岸位于四新新区的核心地段,规划总净用地面积约为30万㎡,总建筑面积约58万㎡,容积率为1.9,绿化率为31.5%,整个项目由创新的高层、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、花园洋房等多种物业类型组合而成。
武汉观澜置业:观澜国际
观澜国际40万方国际青年住区,位于武汉四新国际新区核心,紧邻新二环。项目占地面积约10万方,建筑面积约34万方,由15栋高层、超高层建筑组成,预计分4期开发。
广电:广电兰亭时代
广电兰亭时代位于汉阳区未来核心区——四新新城内,地处汉阳江城大道与四新南路交汇处。总建筑面积为100万方,规划总户数为9368户,是目前四新新城内少数体量过百万的住宅项目。整个项目分为开发地块和还建用地块,两部分均为高层、超高层的建筑群。
武汉兴和昌置业:和昌都汇华府
和昌都汇华府紧依江城大道、临近白沙洲大桥、地铁3、6号线举步可达。由6栋高尚住宅、1栋精锐SOHO办公楼及3层商业综合体组成,经典时尚的ART-DECO建筑风格,成为四新新区建筑亮点。
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