[摘要] 近日，作为武汉首个有公租房上市的区——洪山，其向武汉市申请放宽公租房申请标准的建议，正式获得通过，昨日是新政公布首日，记者再次走访多家公租房试点区域。
“等我整理好，你先拿一张申请表填吧。”昨日，当记者来到洪山区珞南街道办事处的公租房申请点，工作人员正在整理刚刚加印出来的申请表。数百份针对不同群体的申请表，被分成5、6叠，静静等待他们的主人。
近日，作为武汉有公租房上市的区——洪山，其向武汉市申请放宽公租房申请标准的建议，正式获得通过，昨日是新政公布首日，记者再次走访多家公租房试点区域。
探访：首批还有450套房源留给“新人”
昨日，记者在洪山区珞南街办事处“社区服务窗口”看到，有一位工作人员专门负责接收公租房申请人资料。
对于刚刚调整的公租房申请标准，这位工作人员早已烂熟于心，很快就准确告知记者如何判断自己是否可以办理资格证。洪山区房管局人士告诉记者，新标准上周就已经发放到街道，现在已经可按新标接受申请。
但记者在街道办事处蹲守一上午，也未发现一个申请人前来。“可能大部分家庭还不知道申请条件放宽吧。”街道工作人员告诉记者，不过以前每周会有10位左右申请人来咨询，其中有一半都不符合老标准，现在条件放宽后，预计很快就有人来申请。
正因如此，记者在现场看到几百份刚刚打印出来的申请表，正是为应对可能到来的“申请高峰”。随后，记者在关山街办事处、洪山街办事处，可看到诸多新打印出来的申请表。
那么，目前洪山还剩多少房源可供申请人选择？
记者了解，在217户困难家庭确定入住之后，洪山区方面通过与该区创意产业园企业合作，确定会有180多户园区职工入住，外加有40多套房源被新就业职工选走，月底前将有430多个房源“名花有主”。
记者了解，上述住户都是按老标准申请并通过审核。这意味着，目前可供“新人”选择的房源还剩450多套。洪山区房管局提醒，若有符合条件者，建议尽快向所在街道提出申请。
预期：首批公租房即将“转冷为热”
“我月收入才1300元，房租643（补贴后），加上物业管理费、水电费、公交费，一月下来怎么也得1000元。”此前，一人独居的申请人彭老太曾对记者诉苦。
此前，由于武汉公租房只针对人均月收入1500元、2000元（单身）以下的困难群体，和人均月收入2000元、2500元（单身）以下的新就业职工。据记者了解，以困难家庭为例，申请群体多为子女没有收入的单亲家庭，家庭月收入普遍在2000元以下，723元的租金（补贴前）再加上物业、水电等费用，往往能占其总收入60%以上，导致其很难承受。
正因如此，洪山区这批房源早在去年10月即装修完毕，本计划让租户在新房中度过龙年春节。但申请人数一直太少，最终选房等工作拖到今年3月。而最终确定有资格申请的169户困难家庭和148户新就业职工中，仍有近1/3弃选。
但武汉将申请门槛放宽到单身月入3500元以下后，其房租成本占其收入比只有18%。
“公租房租金水平比周边市场价格低15%左右，而且新装修、设施齐全，预期对市场的吸引力会比较大。”洪山区保障房运营中心人士认为，房源满租基本不成问题。
公租房最初申请标准为何如此苛刻？武汉市房管局副局长陈新政曾对记者表示，如果一开始放得太松，保障对象太多，会超过城市的保障能力，给城市管理带来新的问题。但从实际运营情况看，原适用范围可能偏窄，因此此次洪山区提出放宽标准，经过调研得到支持。
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