[摘要] 2012年4粤26日上午10点，2012武汉第五次土地拍卖在武汉土地交易中心举行。原定19宗参与拍卖的地块最终8宗因故延期，剩余11宗地块全部寻得买家。本次土拍共拍出22亿436万元。
房天下讯 2012年4月26日上午10点，2012武汉第五次土地拍卖在武汉土地交易中心举行。原定19宗参与拍卖的地块最终8宗因故延期，剩余11宗地块全部寻得买家。11宗地块1宗位于汉阳，1宗位于武昌，2宗位于东西湖，4宗位于经开，2宗位于东湖高新区，1宗位于蔡甸。本次土拍共拍出22亿436万元。
2012年武汉第五次土拍现场
本次土拍都有哪些看点？房天下新闻频道记者当天参与了全程现场直播。下面一起来看看武汉市2012年第五次土地拍卖的现场解读。
【看点一】楚河汉街 万达武昌再拿地
当天土拍现场，进行不到10，P（2012）019号地块，位于武昌区白鹭街与中北路、天鹅路与东湖路、西岭路与中北路交汇处，即以46000万元的价格由万达集团拍的，楼面地价仅为1700元/平。当天，拍卖师调侃道，楚河汉街已经全球闻名，占领该区域多地块的万达集团，最有资格拿下19号这块地。果不其然，P（2012）019号地块最后果然由万达中标。
楚河汉街是武汉中央文化区一期项目重要内容。是万达集团投资500亿元人民币，倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的文化旅游项目。除了商业，它更是城市历史文化和生态景观工程，“楚河”贯穿武汉中央文化区东西，是文化区的灵魂。楚河”全长2.2公里，连通东湖和沙湖，是国务院批准的武汉市“六湖连通水网治理工程”的工程。可以说，从楚河汉街规划开始之初，其周边的发展前景变受到多方关注，周边的房价也应声而涨。
楚河汉街、万达公馆、万达威斯汀酒店、万达广场中北路项目......以高端、大气闻名的万达集团在武昌滨江、中北路沿线一路“圈地为王”，其品牌价值也直接或间接推动了该区域的增值与发展。
【看点二】汉阳经开地块大爆发 三家房企“紧咬不放”
在上次（第四次）土地拍卖中，曾经出现500次竞价到手软的局面，而如今，竞价的场面似乎越来越有看点。在今天的土拍中，再次出现两轮竞价。其中轮竞价时间超过半个，三家单位共同参与角逐P（2012） 026号地块。20之后，一家单位退出，剩下两家继续“死咬不放”。竞价从5000万的起家突破到一个亿，为震住对手，16号竞买单位曾一次性叫价300万，但最终，仍然被被号牌为15的买家丁女士以12900万元的的价格拿下该地块。本次竞价掀起了武汉第五次土拍的高潮。现场气氛热烈，拍卖师幽默的调侃诸如：“早知如此不如一开始就叫价一亿直接震住对手”也化解了紧张的竞价氛围。
该地块位于武汉经济技术开发区。北临四新大道，南临芳草一路（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示）。规划用地面积为54706.36平方米（以实测为准）；规划用地性质为居住用地；国有建设用地使用权出让年限为70年。
随后拍卖的P（2012） 027号地块同样是经开区地块。两买家参与角逐，100万/次的叫价，叫价持续10多之后，被武汉海伦堡房地产开发有限公司以27500万元的价格顺利拿下。
值得一提的是，当天东风汽车房地产开发有限公司连续拿下武汉经济技术开发区两宗地块[P（2012） 029号；P（2012） 030号]。有着“中国车都”之称的武汉经济技术开发区俨然成为本次土拍的亮点。东风汽车接连拿地也在情理之中。
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