[摘要] 一宗地块经过500次举牌、40分钟的竞争才落锤成交；另一地块在三家企业多轮竞价下，成交价也增加了6000多万元。在29日举行的武汉今年第四次国有建设用地使用权挂牌出让会上，出现了久违的激烈竞拍、高溢价成交等场面。多名业内人士表示，这只是个别现象，并非楼市回暖、开发商资金宽裕的反映。
一宗地块经过500次举牌、40的竞争才落锤成交；另一地块在三家企业多轮竞价下，成交价也增加了6000多万元。在29日举行的武汉今年第四次国有建设用地使用权挂牌出让会上，出现了久违的激烈竞拍、高溢价成交等场面。多名业内人士表示，这只是个别现象，并非楼市回暖、开发商资金宽裕的反映。
据统计，此次拍卖会共推出10宗土地，以居住用地为主，总面积约1193亩。成交总金额为44.49亿元。地块竞买保证金总额约12.44亿元。其中，一块保证金达4亿元的住宅办公混合地块被湖北一国有投资集团拍得。
拍卖会上，一块总面积为13万平方米的纯住宅用地，吸引了三家公司竞价，举牌频率很快，现场竞争非常激烈。起拍价为61000万元，每次举牌加价100万元。经过20的竞拍，最终以67250万元成交。另一宗商业地块则耗时40多，经过500轮竞价，拍卖总价从13560万元加到20510万元。
业内人士表示，受近期楼市销售影响，一些开发商为了储备土地的需要，拿地热情有所上升，甚至出现一些溢价成交的现象。
但是，土地市场尚没有出现明显的回暖迹象。中指研究院(微博)华中分院副总监李国政说：“一两宗土地出让竞价激烈很难说明问题。拿地的并非武汉本地的房产大鳄，没有太多的风向标意义，况且最终楼面价格也没有大幅上涨。”他表示，目前，很多城市的土地市场还存在着大量的流拍等冷淡迹象。只有更多的大型开发商加入进来，更多的城市出现竞价激烈等场面，才能真正判断市场的走向。
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